UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định thu hồi 66.549 m2 đất tại xã Phú Hữu huyện Nhơn Trạch của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco. Nguyên nhân thu hồi là do công ty vi phạm khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024. Quyết định 4311/QĐ-UBND ngày 8/5/2006 và Quyết định điều chỉnh số 2215/QĐ-UBND ngày 11/7/2008 về việc giao đất cho Bitexco để thực hiện dự án Khu dân cư Thương mại nay đã không còn hiệu lực.
Theo khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024, đất được giao cho thuê hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng mà không được sử dụng trong 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ dự án sẽ bị thu hồi. Chủ đầu tư có thể được gia hạn tối đa 24 tháng nhưng phải nộp thêm tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất. Nếu hết thời gian gia hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường.
UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Bitexco tuân thủ quyết định thu hồi, di dời tài sản và thiết bị ra khỏi khu đất, đồng thời bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Sở Nông nghiệp và Môi trường. UBND huyện Nhơn Trạch sẽ phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để giám sát quá trình bàn giao và có thể tổ chức cưỡng chế nếu doanh nghiệp không hợp tác.
Năm 2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận cho Bitexco kéo dài thời gian thêm 482 ngày để triển khai dự án do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. Tuy nhiên nếu hết thời gian gia hạn mà Bitexco vẫn chưa xây dựng công trình theo quy hoạch, Sở Tài nguyên Môi trường sẽ lập thủ tục thu hồi đất mà không bồi thường.
Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã tạo điều kiện cho Bitexco gia hạn thời gian triển khai dự án do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Tuy nhiên, do hết thời gian gia hạn mà dự án vẫn không được triển khai xây dựng theo quy hoạch, tỉnh đã quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Quyết định này nhằm đảm bảo việc sử dụng đất hiệu quả và đúng mục đích, tránh tình trạng đất bị bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên.
