Ngày 22/5, UBND tỉnh đã tổ chức buổi làm việc với các đơn vị tư vấn để tìm giải pháp cho những khó khăn trong công tác định giá đất trên địa bàn. Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh rằng việc định giá đất chậm trễ gây ra nhiều hệ lụy, làm tăng chi phí, ảnh hưởng đến tiến độ dự án và nguồn thu ngân sách.
Các đơn vị tư vấn đã chỉ ra nhiều vướng mắc như phí dịch vụ thẩm định giá thấp, thông tin dữ liệu đất đai hạn chế và khó khăn trong việc tiếp cận thông tin quy hoạch. Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp các điểm nghẽn, tham mưu cho tỉnh để làm việc với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, tháo gỡ khó khăn trong thực hiện Nghị định 71/2024/NĐ-CP. Đồng thời, cần kiểm tra và điều chỉnh mức phí dịch vụ thẩm định giá đất, phối hợp chặt chẽ với các đơn vị để có thông tin kịp thời về quy hoạch và vị trí khu đất liên quan đến định giá.
Việc tháo gỡ khó khăn trong định giá đất sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ các dự án, tăng nguồn thu ngân sách và ổn định thị trường bất động sản. Các giải pháp cần tập trung vào việc cải thiện hệ thống thông tin đất đai, điều chỉnh mức phí dịch vụ thẩm định giá và tăng cường sự phối hợp giữa các đơn vị liên quan. Ngoài ra, việc tham vấn ý kiến của các chuyên gia và doanh nghiệp cũng rất quan trọng để đưa ra các giải pháp phù hợp và hiệu quả.
UBND tỉnh cũng yêu cầu các sở ban ngành liên quan tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động định giá đất, đảm bảo tính minh bạch và công khai. Đồng thời, cần có biện pháp xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, gây thất thoát ngân sách nhà nước. Việc này không chỉ giúp tăng cường hiệu quả quản lý đất đai mà còn tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh cho thị trường bất động sản.
Trong bối cảnh Luật Đất đai 2024 có nhiều thay đổi quan trọng, việc tháo gỡ khó khăn trong định giá đất càng trở nên cấp thiết. Các quy định mới về giá đất, phương pháp định giá và quy trình thực hiện cần được triển khai đồng bộ và hiệu quả. Điều này đòi hỏi sự nỗ lực của tất cả các bên liên quan, từ cơ quan quản lý nhà nước đến các đơn vị tư vấn và doanh nghiệp bất động sản.
