UBND TP Hà Nội đang xem xét dự thảo quy định cho phép xây dựng một số công trình trên đất nông nghiệp theo Luật Đất đai. Quy định này nhằm giải quyết khó khăn cho các tổ chức, cá nhân sản xuất nông nghiệp quy mô lớn.
Nhu cầu xây dựng các công trình phụ trợ trên đất nông nghiệp như nhà kho, nhà bảo quản, chuồng trại là rất lớn. Nhiều cơ sở đề xuất tỷ lệ xây dựng từ 6.7% đến gần 23%, thậm chí 100% diện tích cho nhà màng và chuồng trại.
Dự thảo quy định việc xây dựng phải tuân thủ các nguyên tắc nghiêm ngặt như chỉ được xây một tầng, không có tầng hầm, không ảnh hưởng đến hệ thống đê điều, thủy lợi và hạ tầng nông thôn, vật liệu dễ tháo dỡ và không được sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp.
Cụ thể, nhà kho chứa vật tư nông nghiệp có chiều cao tối đa 6m, nhà màng có thể cao đến 12m nếu đảm bảo quy chuẩn kỹ thuật về nông nghiệp công nghệ cao. Các thửa đất từ 10.000m2 trở lên được phép xây một công trình phụ trợ tối đa 20m2. 100% diện tích đất trồng cây hàng năm hoặc lâu năm có thể được sử dụng để lắp đặt nhà màng, nhà lưới nếu đáp ứng điều kiện.
Điều kiện tiên quyết là phải có phương án sản xuất nông nghiệp được UBND cấp xã chấp thuận và cam kết tự tháo dỡ nếu quy mô sản xuất giảm hoặc có yêu cầu thu hồi đất.
