Thị trường bất động sản đang chứng kiến một cuộc đua mới với hàng tỷ USD đổ vào các vùng ven và vùng biển. Nhiều dự án quy mô lớn đã được khởi động không chỉ ở các đô thị lớn mà còn ở các tỉnh vệ tinh và vùng du lịch biển.
Các dự án lớn được khởi động
Tại Hưng Yên, Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc và Tập đoàn Trump Organization (Mỹ) đã khởi công dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu với tổng vốn đầu tư hơn 39.000 tỷ đồng. Vinhomes cũng ra mắt dự án Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng, Hà Nội với tổng mức đầu tư hơn 18.400 tỷ đồng.
Sun Group cũng tổ chức lễ động thổ dự án Khu dịch vụ thương mại và cáp treo thuộc Quần thể khu du lịch tâm linh và di tích lịch sử Am Tiên ở Thanh Hóa với tổng mức đầu tư trên 35.000 tỷ đồng. Tại Vũng Tàu, Sun Group khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 với tổng mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng.
TPHCM cũng không kém cạnh khi Vingroup khởi công siêu đô thị lấn biển Cần Giờ với quy mô khoảng 2.870 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 217.000 tỷ đồng. Vingroup cũng đã khởi công dự án Vinhomes Green City tại Long An và đang triển khai thêm hai dự án khác tại đây.
Chu kỳ mới được kích hoạt
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định rằng thị trường bất động sản đã có những khởi động đầu tiên nhằm kích hoạt chu kỳ mới. Nguồn cung và thanh khoản đã phục hồi rõ nét ở một số phân khúc, đặc biệt so với năm 2023. Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho thấy sự tăng trưởng nguồn cung và giao dịch ở các phân khúc nhà ở, đất nền, biệt thự và căn hộ chung cư.
Các dự án tại các đô thị vệ tinh như Hà Nội và TP.HCM đã mở bán trở lại, đáp ứng nhu cầu của thị trường; lượng giao dịch tăng mạnh, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở thấp tầng và đất nền.
Đơn vị nghiên cứu thị trường Avison Young nhận định thị trường bất động sản đang có những tín hiệu khả quan và dòng vốn FDI vào lĩnh vực kinh doanh tiếp tục tăng. Chính phủ tiếp tục đẩy mạnh đầu tư công và triển khai các quy định pháp luật mới. Các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM ghi nhận làn sóng dịch chuyển dân cư sang các đô thị vệ tinh, mở ra nhiều cơ hội đầu tư khi giá trị bất động sản có tiềm năng tăng trưởng mạnh.
