UBND TP Hà Nội vừa trả lời kiến nghị của cử tri về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) cho các căn hộ tại các dự án chung cư The Legacy Golden West Starcity Sông Đà - Việt Đức
Dự án chung cư Golden West do Công ty cổ phần phát triển thương mại Việt Nam (Vietradico) làm chủ đầu tư chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án Dự án này từng bị phát hiện vi phạm pháp luật về nâng tầng tăng mật độ dân cư
Chung cư The Legacy do Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 41 làm chủ đầu tư cũng chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý Dự án này cũng dính nhiều lùm xùm với cư dân liên quan đến chất lượng căn hộ phí dịch vụ
Dự án chung cư Starcity Center do Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt làm chủ đầu tư đã và đang thực hiện việc cấp sổ hồng cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại các công trình có ký hiệu A B D H Công trình có ký hiệu C và G chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý
Dự án Khu văn phòng - dịch vụ và nhà ở Việt - Đức Complex do Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà - Việt Đức làm chủ đầu tư đã nộp hồ sơ kiểm tra pháp lý và Sở TN&MT đang thực hiện công tác kiểm tra cấp sổ hồng theo quy định
Hiện tại Hà Nội còn 206 dự án với khoảng 62000 căn hộ có sai phạm do vướng mắc về quy hoạch hoặc chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý chuyển đổi mục đích sử dụng đất Nhiều dự án xây sai phép so với quy hoạch và thiết kế chủ đầu tư tự ý tăng số tầng chia nhỏ căn hộ hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính chuyển nhượng dự án theo hình thức công ty mẹ cho công ty con
Sở TN&MT đã báo cáo UBND thành phố cấp trước giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 33000 căn hộ xây dựng đúng quy hoạch trong tổng số 62000 căn Số còn lại thuộc nhóm xây dựng sai phép đang chờ xử lý Việc cấp sổ cho người dân sẽ thực hiện song song cùng với xử lý vi phạm của chủ đầu tư
Tình trạng người mua căn hộ gần chục năm nhưng không được cấp sổ hồng do dự án xây sai phép phổ biến tại Hà Nội ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người mua nhà như không được nhập hộ khẩu khó thế chấp vay vốn ngân hàng hay chuyển nhượng
