Bài viết trên Cafeland.vn ngày 03/06/2025 bàn về nghịch lý lợi suất đầu tư căn hộ tại Hải Phòng. Mặc dù Hải Phòng có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và nhiều dự án khu công nghiệp lớn, thị trường căn hộ lại đối mặt với tình trạng dư cung cục bộ do lực lượng chuyên gia và công nhân kỹ thuật cao chưa kịp dịch chuyển về. Điều này khiến hiệu suất cho thuê căn hộ chưa cao.
Trong khi đó, lãi suất tiết kiệm ngân hàng ổn định ở mức 5-6%/năm được xem là kênh đầu tư an toàn và hấp dẫn hơn so với lợi suất từ việc cho thuê căn hộ hoặc tiềm năng tăng giá ngắn hạn. Về nguyên tắc, đầu tư bất động sản có rủi ro cao hơn nên lợi suất kỳ vọng cũng phải cao hơn tiền gửi ngân hàng. Tuy nhiên, sự bất hợp lý này sẽ không kéo dài lâu.
Bài viết nhận định thị trường đang ở giai đoạn đầu của một chu kỳ mới với nhiều yếu tố cho thấy lợi suất đầu tư căn hộ sẽ sớm phục hồi. Thứ nhất, lãi suất huy động được dự báo sẽ giảm do chính phủ đẩy mạnh các chính sách khuyến khích kinh tế tư nhân. Thứ hai, việc sáp nhập Hải Phòng với Hải Dương sẽ tạo thành một đại đô thị lớn, kéo theo nhu cầu về nhà ở chất lượng cao tăng vọt.
Trong bối cảnh thị trường điều chỉnh, nhà đầu tư cần có cái nhìn sâu sắc và chiến lược rõ ràng. Việc lựa chọn dự án cần dựa trên các tiêu chí như tính pháp lý đầy đủ, uy tín của chủ đầu tư và chất lượng xây dựng. Bài viết dẫn chứng dự án The Dragon Castle tại Quảng Ninh đã chứng minh được chất lượng công trình khi vượt qua cơn bão Yagi mà không gặp tổn thất đáng kể. Tại Hải Phòng, dự án Gem Park của N.H.O cũng kế thừa triết lý phát triển bền vững, đặt sự chuẩn chỉnh về pháp lý lên hàng đầu và mang đến không gian sống tiện nghi với nhiều tiện ích nội khu.
Bài viết kết luận rằng nghịch lý về lợi suất đầu tư căn hộ chỉ là tạm thời. Đối với nhà đầu tư có tầm nhìn xa, đây là cơ hội để lựa chọn các sản phẩm chất lượng từ chủ đầu tư uy tín, đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường Hải Phòng.
