Quyết định số 1827/QĐ-UBND do ông Hoàng Nam, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị, ký đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Cam Lộ, huyện Cam Lộ, đến năm 2035. Khu vực quy hoạch rộng 1.102,72 ha, bao gồm toàn bộ thị trấn Cam Lộ.
Thị trấn Cam Lộ đóng vai trò là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế và văn hóa của khu vực, đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng kết nối cao tốc Bắc - Nam và hành lang kinh tế Đông - Tây. Điều này tạo điều kiện cho sự phát triển công nghiệp và giao thông vận tải trong khu vực.
Dự kiến dân số quy đổi của thị trấn sẽ đạt khoảng 16.000 người vào năm 2030 và tăng lên 25.000 người vào năm 2035.
Quy hoạch được phê duyệt bao gồm các phân khu chức năng chính:
- Phân khu 1: Khu đô thị lịch sử
- Diện tích: Khoảng 329,9 ha, từ sông Hiếu đến Quốc lộ 9.
- Định hướng: Phát triển theo mô hình đô thị lịch sử, bảo tồn di tích trụ sở Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam. Tôn tạo không gian kiến trúc cảnh quan Đình làng - chợ Phiên, Chùa Cam Lộ, kết hợp phát triển thương mại và du lịch. Chỉnh trang nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng và cây xanh theo hướng hiện đại, bảo vệ môi trường.
- Phân khu 2: Khu đô thị xanh
- Diện tích: Khoảng 234,7 ha, từ Quốc lộ 9 đến đường liên xã Cam Hiếu - Cam Lộ - Cam Thành.
- Định hướng: Phát triển theo mô hình đô thị xanh với hệ thống kênh đào từ hồ Bàu Ra đến cầu Nghĩa Hy, kết hợp cây xanh cảnh quan. Bố trí quảng trường, trung tâm công cộng, hội nghị triển lãm và thương mại dịch vụ dọc theo vùng lõi đô thị. Chỉnh trang nhà ở hiện trạng và xây dựng nhà ở mới theo hướng hiện đại.
- Phân khu 3: Khu đô thị đa dịch vụ
- Diện tích: Khoảng 173,1 ha, từ đường liên xã Cam Hiếu - Cam Lộ - Cam Thành đến giáp đập hồ Nghĩa Hy.
- Định hướng: Phát triển theo mô hình đô thị đa dịch vụ với các công trình thương mại, dịch vụ nghỉ dưỡng thân thiện với môi trường tự nhiên, gắn với hệ sinh thái rừng và hồ Nghĩa Hy. Đầu tư chỉnh trang khu nhà vườn, khai thác dịch vụ du lịch nông nghiệp, và xây dựng nhà ở mới đồng bộ về hạ tầng.
- Khu chức năng 4: Khu lâm viên sinh thái và sân golf
- Diện tích: Khoảng 324,9 ha, bao gồm hồ Nghĩa Hy và vùng rừng ven hồ.
- Định hướng: Phát triển theo mô hình lâm viên sinh thái, chú trọng bảo vệ và phát huy giá trị của rừng và hồ Nghĩa Hy, kết hợp phát triển du lịch nghỉ dưỡng và sân golf, đảm bảo sự phát triển bền vững của đô thị Cam Lộ.
- Khu chức năng 5: Khu công nghiệp - thương mại - logistics
- Diện tích: Khoảng 40,1 ha, từ khe Tân Trúc đến giáp xã Cam Hiếu.
- Định hướng: Phát triển khu thương mại và dịch vụ logistics liên kết với công nghiệp sạch. Khu vực giáp hồ Nghĩa Hy sẽ phát triển dịch vụ dừng nghỉ và du lịch sinh thái.
