Chung cư Tây Hồ Tây khan hiếm kéo dài do quỹ đất ngày càng thu hẹp
Tây Hồ Tây được biết đến là khu vực chiến lược về hành chính và thương mại phía Đông Bắc Hà Nội. Tuy nhiên quỹ đất phát triển căn hộ cao cấp tại đây đang dần cạn kiệt. Tính đến tháng 6/2025, khu vực chỉ ghi nhận một dự án hạng sang mở bán từ đầu năm 2024. Trong khi nguồn cung sơ cấp của toàn thị trường Hà Nội vượt hơn 19.000 căn trong năm 2024, phần lớn lại rơi vào khu vực phía Tây và Đông thành phố. Các dự án đã mở bán từ trước đa phần đã bán hết, chỉ còn sót lại một lượng căn hộ rất hạn chế. Sự khan hiếm kéo dài này khiến việc tiếp cận một căn hộ chung cư Tây Hồ ngày càng trở nên khó khăn.
Giá bán chung cư tăng mạnh, vượt mốc 300 triệu/m² vẫn cháy hàng
Do không có thêm dự án mới trong khi nhu cầu không ngừng tăng cao, giá bán các căn hộ tại Tây Hồ Tây đã và đang leo thang. Theo báo cáo tháng 6/2025 từ Batdongsan.com.vn, giá sơ cấp chung cư Tây Hồ tăng trung bình 27% mỗi năm trong ba năm gần nhất. Mức giá hiện tại của nhiều căn hộ đã tiệm cận 250–270 triệu đồng/m2. Các căn penthouse và duplex có tầm nhìn rộng mở về phía Hồ Tây đã ghi nhận giao dịch lên tới gần 300 triệu đồng/m². Thị trường thứ cấp cũng đang trong tình trạng khan hiếm kéo dài. Tỷ lệ tin rao bán lại chung cư Tây Hồ Tây đã giảm từ 50 đến 60% so với năm 2023. Phần lớn chủ nhà hiện nay có xu hướng nắm giữ lâu dài thay vì sang nhượng.
Vì sao bất động sản Tây Hồ Tây vẫn là đích đến của giới tinh hoa
Chung cư Tây Hồ Tây vẫn luôn nằm trong danh sách ưu tiên của những người thành đạt. Khu vực này nổi bật nhờ vị trí đẹp, kết nối giao thông thuận tiện và những giá trị đặc biệt mà khó nơi nào tại Hà Nội có được. Không gian sống tại đây có sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố tự nhiên và đô thị hiện đại. Với hơn 500ha mặt nước và công viên ven hồ, Tây Hồ Tây mang lại môi trường sống trong lành, yên tĩnh. Khu vực này còn nổi bật với chuỗi tiện ích đẳng cấp bao gồm trung tâm thương mại Lotte Mall Tây Hồ, các trường quốc tế uy tín và bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc. Các khách sạn năm sao cũng góp phần hoàn thiện môi trường sống hiện đại, khép kín và văn minh.
Tây Hồ Tây còn là nơi quy tụ của một cộng đồng cư dân có trình độ, nền tảng và vị thế xã hội cao. Sự hiện diện ngày càng rõ của các chuyên gia, nhà quản lý, giới sáng tạo cùng những người thành đạt đã góp phần định hình một môi trường sống lý tưởng về cả vật chất lẫn tinh thần.
