Khu vực lập quy hoạch thuộc xã Thiên Lộc và xã Vượng Lộc, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh. Phía Tây Bắc và Đông Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp xã Vượng Lộc, phía Đông Bắc giáp thêm đất sản xuất nông nghiệp xã Thiên Lộc, phía Tây Nam giáp Quốc lộ 1, phía Đông Nam giáp đất sản xuất nông nghiệp xã Vượng Lộc.
Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 100ha, quy mô và ranh giới sẽ được xác định cụ thể trong quá trình khảo sát và lập đồ án quy hoạch.
Tính chất khu vực là khu công nghiệp đa ngành, đảm bảo các yêu cầu về bảo vệ môi trường và an toàn, hạn chế ảnh hưởng xấu tới môi trường xung quanh.
Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa phương án phát triển các khu công nghiệp tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2030, nâng cao hiệu quả đầu tư, khai thác tối đa việc sử dụng quỹ đất phát triển công nghiệp, đảm bảo vấn đề môi trường. Đây là cơ sở pháp lý cho việc lập các dự án đầu tư xây dựng, lập quy hoạch chi tiết xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch.
Quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã xác định phương án phát triển các khu công nghiệp tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2030. Các khu công nghiệp trong KKT Vũng Áng bao gồm: Vũng Áng I, trung tâm Lô CN4, CN5, Phú Vinh, Hoành Sơn, Kỳ Trinh, Kỳ Thịnh, Kỳ Trinh và các khu công nghiệp khác theo quy hoạch chung xây dựng KKT Vũng Áng hoặc Quy hoạch chung xây dựng thị xã Kỳ Anh.
Ngoài ra, còn có các khu công nghiệp trong KKT cửa khẩu quốc tế Cầu Treo, Gia Lách, Bắc Hồng Lĩnh, Hạ Vàng, Bắc Thạch Hà và khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh.
