Khu vực quy hoạch điều chỉnh thuộc xã Thịnh Lộc và thị trấn Lộc Hà, huyện Lộc Hà, tỉnh Hà Tĩnh, bao gồm hai khu vực phía Bắc và phía Nam.
Khu phía Bắc có diện tích 128,54 ha, giáp huyện Nghi Xuân ở phía Bắc, giáp đất dân cư hiện trạng ở phía Nam, giáp biển và dân cư hiện trạng ở phía Đông, và giáp đất nông nghiệp ở phía Tây.
Khu phía Nam có diện tích 190,9 ha, giáp đất dân cư hiện trạng ở phía Bắc, giáp đường Mai Hắc Đế ở phía Nam, giáp biển ở phía Đông, và giáp núi Bằng Sơn ở phía Tây.
Đây là khu tổ hợp du lịch biển tổng hợp, nhằm hình thành khu du lịch với hệ thống công trình nghỉ dưỡng, dịch vụ đa dạng, thu hút du khách. Việc điều chỉnh quy hoạch là cơ sở để triển khai các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, cơ sở vật chất, công trình xây dựng, góp phần bảo vệ môi trường sinh thái khu vực bãi biển Lộc Hà, hướng đến phát triển bền vững.
Về quy hoạch sử dụng đất, khu phía Bắc bao gồm khu dịch vụ (1,28 ha), khu dịch vụ du lịch (13,77 ha), đất thể dục thể thao (56,57 ha), đất hạ tầng kỹ thuật khác (1,15 ha), đất rừng phòng hộ (17,98 ha), đất cây xanh sử dụng công cộng (20,22 ha), đất hồ, ao, đầm (11,15 ha), đất bãi đỗ xe (0,66 ha), và đất dự trữ phát triển (5,76 ha).
Khu phía Nam bao gồm khu dịch vụ (11,54 ha), khu dịch vụ du lịch (86,06 ha), đất quốc phòng (2,25 ha), đất di tích, tôn giáo (0,44 ha), đất cây xanh chuyên dụng (8,5 ha), đất bãi đỗ xe (1,68 ha), đất hạ tầng kỹ thuật khác (3,41 ha), đất bãi biển (52,87 ha), và đất giao thông (24,15 ha).
