Thanh Hóa 'Nóng' Lại: Sun Group 'Đổ Bộ', Đất Nền Ven Biển Trở Mình?
Liệu 'cú hích' từ Sun Group có đủ sức để thị trường bất động sản Thanh Hóa thoát khỏi 'vũng lầy' và tạo ra cơ hội đầu tư bền vững?
Thị trường bất động sản Thanh Hóa đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ, đặc biệt ở phân khúc đất nền ven biển, sau một thời gian dài đóng băng. Sự xuất hiện của Sun Group với hàng loạt dự án quy mô lớn được kỳ vọng sẽ là động lực chính thúc đẩy thị trường phục hồi và tăng trưởng. Tuy nhiên, liệu đây có phải là cơ hội 'vàng' thực sự cho các nhà đầu tư, hay vẫn còn những rủi ro tiềm ẩn cần được cân nhắc?
Từ 'Điểm Nóng' Đến 'Điểm Trũng': Chu Kỳ Bất Động Sản Thanh Hóa
Giai đoạn 2020-2021, Thanh Hóa từng là 'điểm nóng' của thị trường bất động sản, đặc biệt là đất nền ven biển. Giá đất tăng vọt do hưởng lợi từ đầu tư công và sự xuất hiện của nhiều dự án lớn. Các khu vực như Sầm Sơn, Quảng Xương, Quảng Tiến thu hút đông đảo nhà đầu tư, tạo nên một giai đoạn sôi động chưa từng có.
Tuy nhiên, sang năm 2022, thị trường bắt đầu chững lại do ảnh hưởng của dịch bệnh, chính sách siết tín dụng và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư. Giá đất tại nhiều khu vực ven biển giảm mạnh từ 20-50%, thanh khoản gần như 'đóng băng'. Vậy, điều gì đã thay đổi?
Sun Group 'Giải Cứu' Thị Trường: Hiệu Ứng Lan Tỏa Đến Đâu?
Sự góp mặt của Sun Group được xem là yếu tố then chốt vực dậy thị trường bất động sản Thanh Hóa. Tháng 4/2025, tập đoàn này đã khánh thành quảng trường biển Sầm Sơn và tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí. Sự kiện này không chỉ thu hút hàng trăm nghìn lượt du khách mà còn tạo 'cú hích' quan trọng thúc đẩy nhu cầu bất động sản trong khu vực.
Công viên giải trí Sun World Sầm Sơn sau gần một năm vận hành cũng tạo hiệu ứng mạnh mẽ, kích thích làn sóng đầu tư mới. Với quy mô lớn và tổng vốn đầu tư giai đoạn đầu khoảng 1.500 tỷ đồng, tổ hợp này đang thay đổi diện mạo khu vực ven biển Sầm Sơn. Liệu hiệu ứng này có lan tỏa đến các khu vực khác của Thanh Hóa?
Hạ Tầng 'Chắp Cánh': Cơ Hội Đầu Tư Dài Hạn?
Giao dịch đất nền ven biển tại Thanh Hóa đang trên đà hồi phục mạnh mẽ. So với cùng kỳ năm 2024, lượng giao dịch đã tăng khoảng 20%, tập trung chủ yếu ở các khu vực có hạ tầng tốt và tiềm năng khai thác du lịch như Quảng Tiến, Quảng Vinh, Hải Tiến.
Giá đất tại Quảng Vinh và Quảng Tiến đã tăng từ 45-47 triệu đồng/m2 (năm 2022) lên khoảng 50-55 triệu đồng/m2 (năm 2025). Tại Quảng Phúc, mức giá từng giảm sâu còn 17-18 triệu đồng nay cũng đã phục hồi lên 20-22 triệu đồng/m2.
Một điểm đáng chú ý là sự quan tâm từ nhà đầu tư các tỉnh phía Bắc như Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Ninh và Hải Dương. Với hạ tầng ngày càng được cải thiện, bao gồm các tuyến đường ven biển, cao tốc Bắc Nam, mở rộng quốc lộ và sân bay Thọ Xuân, khả năng kết nối từ Thanh Hóa tới các đô thị trung tâm đang trở nên thuận tiện hơn. Đây có phải là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng bền vững của thị trường bất động sản Thanh Hóa trong dài hạn?
Thị trường bất động sản Thanh Hóa đang cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực, đặc biệt là phân khúc đất nền ven biển. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tỉnh táo đánh giá tiềm năng thực tế và rủi ro có thể xảy ra. Để có cái nhìn sâu sắc và toàn diện hơn về thị trường bất động sản Thanh Hóa, cũng như nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp từ các chuyên gia hàng đầu, hãy liên hệ với Realtier.net ngay hôm nay.
Xem thêm: Tây Ninh “thay da đổi thịt” với 2 khu đô thị 5.100ha: Vingroup, Sun Group đồng loạt đổ về Ba đại dự án sinh thái của Sun Group được “gỡ nút thắt” đất rừng tại Hòa Bình
