Hải Phòng: 'Cất Cánh' Nhờ Đòn Bẩy Hạ Tầng và Sáp Nhập?
Trong khi nhiều thị trường bất động sản khác còn đang 'ngụp lặn' tìm đường hồi phục, Hải Phòng nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi. Liệu đây có phải là cơ hội 'vàng' cho các nhà đầu tư địa ốc?
Nguồn Cung 'Bơm' Mạnh, Hấp Thụ Vượt Trội
Báo cáo từ VARS cho thấy, nửa đầu năm 2025, Hải Phòng đã chào đón 7.000 sản phẩm mới, tăng 22% so với năm trước. Tỷ lệ hấp thụ đạt trên 60%, tương đương 4.200 giao dịch thành công. Đất nền và nhà liền kề tăng giá 5-10%, thậm chí có nơi như Thủy Nguyên tăng tới 30%.
Điều này cho thấy điều gì? Rõ ràng, dòng tiền đang chảy mạnh vào Hải Phòng, và người mua sẵn sàng xuống tiền.
GRDP Tăng Tốc, 'Siêu Đô Thị' Hình Thành
GRDP năm 2024 của Hải Phòng đứng thứ 5 cả nước. Việc sáp nhập với Hải Dương càng củng cố vị thế, hứa hẹn tạo ra một 'siêu đô thị' với quy mô kinh tế và dân số đáng gờm. Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, từ cảng biển đến cao tốc, giúp Hải Phòng 'cất cánh' mạnh mẽ.
Việc Vingroup thông xe cầu Hoàng Gia trị giá 2.300 tỷ đồng nối thẳng vào đảo Vũ Yên là một minh chứng cho thấy sự thay đổi về hạ tầng giao thông tác động đến thị trường bất động sản như thế nào.
Bất Động Sản Công Nghiệp 'Hút' Chuyên Gia, Kéo Theo Nhu Cầu Ở
Tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp Hải Phòng đạt trên 90%, với giá thuê trung bình 190 USD/m2/chu kỳ, vượt trội so với nhiều tỉnh thành khác. Làn sóng FDI từ các tập đoàn lớn tạo ra 'cơn khát' lưu trú cho hàng vạn chuyên gia và lao động kỹ thuật cao.
Lời Khuyên Từ Chuyên Gia: Đừng Bỏ Lỡ 'Chuyến Tàu Vàng'
Các chuyên gia nhận định Hải Phòng đang lặp lại 'kịch bản' của TP.HCM giai đoạn 2008-2010: hạ tầng phát triển, thị trường hấp thụ tốt, và sự đổ bộ của các 'ông lớn' địa ốc. Khi khu thương mại tự do đi vào hoạt động, nhu cầu nhà ở cho chuyên gia nước ngoài sẽ tăng vọt.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng, Hải Phòng có thể là 'chuyến tàu vàng' mà bạn không nên bỏ lỡ. Hãy nhanh chóng liên hệ với các chuyên gia bất động sản địa phương để được tư vấn chi tiết và đưa ra quyết định sáng suốt.
