Đầu tư vào bất động sản trung tâm luôn được xem là một chiến lược khôn ngoan và bền vững. Bài viết này phân tích lý do tại sao bất động sản trung tâm lại có giá trị gia tăng vượt trội và mang lại lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.
Bài học từ những người đi đầu
Những nhà đầu tư sớm nhất vào thị trường bất động sản Việt Nam từ những năm 1990 đã chứng minh tầm nhìn chiến lược khi đầu tư vào các vị trí trung tâm của TP.HCM và Hà Nội. Giá đất thời điểm đó chỉ khoảng 500 - 1.000 USD/m2, nhưng sau ba thập kỷ, giá trị đã tăng lên hàng chục lần. Điều này khẳng định giá trị của bất động sản trung tâm, xuất phát từ sự khan hiếm và tiềm năng phát triển không giới hạn.
Ví dụ điển hình là giai đoạn 2015-2018, khi chủ đầu tư Alpha King mở bán các căn hộ cao cấp tại TP.HCM và Hà Nội với mức giá 5.000 USD/m2. Mức giá này từng bị cho là quá cao so với mặt bằng chung, nhưng đến năm 2024, giá căn hộ cao cấp tại các khu vực trung tâm đã tăng vọt lên 10.000 - 15.000 USD/m2. Thậm chí, một số dự án siêu sang tại Quận 1, TP.HCM còn đạt mức 15.000 - 18.000 USD/m2.
Không chỉ phân khúc cao cấp, căn hộ trung cấp tại trung tâm các thành phố lớn cũng tăng giá mạnh mẽ. Nếu như trước đây, mức giá 70 - 80 triệu đồng/m2 được coi là đắt đỏ, thì hiện tại, mức giá này chỉ còn thấy ở khu vực ngoại thành. Trong khi đó, giá căn hộ trung tâm đã vượt 150 - 200 triệu đồng/m2, thậm chí có dự án chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2.
Tìm cơ hội trong khe cửa hẹp
Nhận thấy tiềm năng từ các thị trường mới nổi, nhà đầu tư đang dần chuyển hướng sang các thành phố có nền kinh tế đang bứt phá. Việc lựa chọn các dự án có vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và pháp lý minh bạch là yếu tố then chốt để đảm bảo tiềm năng tăng giá.
Trong số đó, Gem Park tại trung tâm thành phố Hải Phòng nổi lên như một lựa chọn sáng giá. Hải Phòng là một trong những đô thị sôi động nhất miền Bắc, với lợi thế cảng biển lớn nhất Việt Nam và tốc độ phát triển kinh tế ấn tượng. Thành phố này liên tục ghi nhận mức tăng trưởng GRDP hai con số trong hơn một thập kỷ qua, cùng với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm, tạo động lực cho thị trường bất động sản.
Gem Park tọa lạc tại trung tâm quận Hồng Bàng, sở hữu vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông đồng bộ. Cư dân chỉ mất 10 phút để đến các cơ quan hành chính thành phố và 15 phút để di chuyển đến các khu công nghiệp lớn. Điều này giúp Gem Park trở thành nơi an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư tiềm năng.
Giá bất động sản tại Hải Phòng, bao gồm Gem Park, vẫn ở mức hợp lý so với Hà Nội và TP.HCM. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư có ngân sách vừa phải nhưng vẫn muốn sở hữu bất động sản trung tâm.
Đáng chú ý, 78% khách hàng đặt mua Gem Park là các chuyên gia và nhà đầu tư đến từ Hà Nội, TP.HCM, Bắc Ninh, Hải Dương và khách hàng quốc tế.
Nhu cầu nhà ở tại Hải Phòng đang gia tăng mạnh mẽ, do thành phố là điểm đến của hàng nghìn chuyên gia và lao động chất lượng cao. Riêng năm 2024, Hải Phòng thu hút tới 4,35 tỷ USD vốn FDI, đứng thứ hai cả nước, tạo động lực phát triển mạnh cho thị trường bất động sản.
Xu hướng sống của người dân cũng đang thay đổi, khi họ dần chuyển từ nhà đất truyền thống sang căn hộ chung cư hiện đại, an toàn và tiện nghi hơn. Gem Park, với hệ thống quản lý theo tiêu chuẩn Hàn Quốc và thiết kế thông minh, đáp ứng hoàn hảo xu hướng này.
Lựa chọn đầu tư bền vững
Đầu tư vào bất động sản trung tâm đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và tầm nhìn dài hạn. Tuy nhiên, với những ưu thế vượt trội về vị trí, tiềm năng tăng giá và sự ổn định, đây vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản. Gem Park Hải Phòng, với lợi thế vị trí, quy hoạch bài bản và tiềm năng sinh lời cao, là một lựa chọn đáng cân nhắc.
