Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên khởi công năm 2012 đã thúc đẩy cuộc đua phát triển các dự án bất động sản dọc theo tuyến này. Nhiều dự án đã hoàn thành và bàn giao, việc tuyến metro số 1 vận hành sẽ giúp cư dân thuận tiện di chuyển và gia tăng giá trị căn hộ.
Theo Savills Việt Nam, giá căn hộ dọc tuyến metro số 1 tăng trung bình 35 - 70% từ khi mở bán, cá biệt có dự án tăng gấp đôi trong giai đoạn 2015-2023. Ví dụ, một dự án gần tuyến metro có giá 35-39 triệu đồng/m2 năm 2015, đến quý 2/2024 đã tăng lên 69-75 triệu đồng/m2.
Tuyến metro số 1 dài 19,7 km với 3 ga ngầm và 11 ga trên cao. Khu vực trung tâm thành phố, nơi có 3 ga ngầm, là nơi có giá bất động sản cao nhất. Dự án One Central HCM gần ga Bến Thành có giá bán hơn 500 triệu đồng/m2 từ năm 2021.
Khu vực đường Nguyễn Hữu Cảnh có nhiều dự án cao cấp như Grand Marina Saigon, Vinhome Golden River, Sunwah Pearl, Vinhome Central Park, City Garden với giá bán từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng.
Dự án Masteri Thảo Điền, một trong những khu đô thị đầu tiên dọc tuyến metro, có giá bán hiện tại từ 73 – 106 triệu đồng/m2. Các dự án khác như Gateway Thảo Điền, The Nassim, Masteri An Phú, Q2 Thảo Điền, Lumiere Riverside, Estella Heights có giá bán vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.
Tại ngã tư Thủ Đức, các dự án như Lavita Garden, Lavitar Chamr, Moonlight Residences, Saigon Gateway, Him Lam Phú An, Centum Wealth, Metro Star có giá bán từ 45 – 70 triệu đồng/m2.
Khu vực cuối tuyến metro số 1, giáp TP.HCM và TP. Dĩ An (Bình Dương), có các dự án như Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông, The EastGate với giá bán từ 30 – 35 triệu đồng/m2.
Gần Depot Long Bình, dự án The 9 Stellars của Sơn Kim Land có diện tích 16,5ha, cung ứng khoảng 3.000 căn hộ và 120 biệt thự, giá bán khoảng 60 – 62 triệu đồng/m2.
