Khu vực lập quy hoạch thuộc một phần phường Vĩnh Hải và Vĩnh Hòa Nha Trang với ranh giới phía Đông giáp biển Đông và đường Ngô Văn Sở phía Tây giáp đường sắt Bắc Nam phía Nam giáp đường Nguyễn Khuyến đường 2 tháng 4 và đường Đặng Tất phía Bắc giáp núi Rù Rì núi Hòn Khô và núi Cô Tiên.
Đây là khu dân cư đô thị hiện hữu cải tạo chỉnh trang diện tích khoảng 53576 ha bao gồm đất đơn vị ở 24971 ha và đất nhóm nhà ở 14794 ha.
Quy hoạch chia thành 5 tiểu khu gồm 1 tiểu khu công viên cây xanh đô thị và 4 tiểu khu ở đầy đủ chức năng của đơn vị ở.
Tổ chức công viên cây xanh quảng trường dọc đường Phạm Văn Đồng phục vụ du lịch. Phát triển du lịch dịch vụ thương mại đa chức năng cao tầng phía Tây đường Phạm Văn Đồng. Bổ sung tiện ích bãi tắm công cộng.
Tăng cường kết nối khu dân cư với mặt biển. Hạn chế san gạt khu vực chân núi Cô Tiên khai thác cảnh quan đồi núi phục vụ du lịch. Khống chế xây dựng phía trên núi đảm bảo an toàn và giữ gìn cảnh quan.
Cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu đồng bộ hạ tầng xã hội kỹ thuật. Tôn trọng phát huy giá trị không gian đô thị hiện hữu.
Phát triển khu vực mới trên cấu trúc đô thị hiện trạng. Tái phát triển quỹ đất xí nghiệp di dời thành thương mại dịch vụ công cộng.
Tôn tạo quản lý các công trình di tích tôn giáo tín ngưỡng đảm bảo cảnh quan.
