Thị trường bất động sản năm 2025 được kỳ vọng khởi sắc với phân khúc căn hộ dẫn dắt. Các yếu tố như chính sách, nguồn cung, hạ tầng và xu hướng đầu tư tạo động lực tăng trưởng. Xu hướng dịch chuyển đầu tư khỏi trung tâm TP.HCM sang các vùng lân cận do quỹ đất hạn chế và chi phí cao. Nguồn cung dự kiến tăng ở nhiều phân khúc, đặc biệt là căn hộ tại TP.HCM, Bình Dương và Hà Nội. Bình Dương dự kiến dẫn dắt thị trường căn hộ hạng B và C. Thanh khoản thị trường cũng cải thiện nhờ lãi suất thấp và niềm tin tăng.
Các dự án uy tín, pháp lý rõ ràng và tiện ích đầy đủ được ưu tiên. Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, thúc đẩy kết nối và phát triển thị trường. Giá bất động sản sơ cấp và thứ cấp dự kiến tăng do chi phí đầu vào tăng. Lãi suất ổn định và lạm phát kiểm soát tốt hỗ trợ doanh nghiệp và người mua nhà. Thị trường thứ cấp cũng tăng giá ở các dự án có tiến độ tốt và kết nối thuận tiện.
Thị trường năm 2025 được kỳ vọng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ chính sách rõ ràng, tâm lý người mua cải thiện và phân khúc nhà ở vẫn được ưa chuộng. Thị trường sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc và khu vực, tập trung vào bất động sản nhà ở phục vụ nhu cầu thực. Phân khúc chung cư khu vực phía Nam (TP.HCM, Bình Dương) và phía Bắc (Hà Nội, Hải Phòng, Hưng Yên) được kỳ vọng sẽ là tâm điểm của thị trường. Thị trường Đà Nẵng cũng được dự đoán tiếp tục phát triển.
