Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa đã được ban hành.
Điều 5 của Nghị quyết quy định về việc tiếp tục sử dụng đất, xác định giá đất và tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 11 dự án tại tỉnh Khánh Hòa trong Kết luận thanh tra số 250/KL-TTCP ngày 11/9/2020 của Thanh tra Chính phủ.
Đối với 5 dự án đã được UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất:
- Nhà đầu tư được tiếp tục sử dụng đất nếu dự án đáp ứng các điều kiện về quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, không vi phạm quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh và đáp ứng năng lực, điều kiện thực hiện dự án.
- UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ rà soát việc xác định giá đất, tính và thu nộp đầy đủ các khoản nghĩa vụ tài chính vào ngân sách nhà nước. Việc xác định giá đất được thực hiện theo quy định của pháp luật.
- Nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính sau khi xác định lại giá đất.
- Nếu dự án không đủ điều kiện tiếp tục thực hiện, sẽ bị thu hồi đất để quản lý theo quy định.
Đối với 6 dự án đã được UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu thầu:
- Nhà đầu tư được tiếp tục sử dụng đất nếu dự án đáp ứng các điều kiện về quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, không vi phạm quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh và đáp ứng năng lực, điều kiện thực hiện dự án.
- UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ rà soát việc xác định giá đất, tính và thu nộp đầy đủ các khoản nghĩa vụ tài chính vào ngân sách nhà nước. Việc xác định giá đất được thực hiện theo quy định của pháp luật.
- Nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính sau khi xác định lại giá đất.
- Nếu dự án không đủ điều kiện tiếp tục thực hiện, sẽ bị thu hồi đất để quản lý theo quy định.
Nghị quyết này nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan đến đất đai và dự án tại tỉnh Khánh Hòa, đảm bảo việc sử dụng đất hiệu quả và đúng quy định của pháp luật. Các quy định cụ thể về việc rà soát, xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính sẽ giúp các nhà đầu tư và cơ quan quản lý có căn cứ để thực hiện các thủ tục liên quan, thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại địa phương.
