UBND tỉnh Hậu Giang đã phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị trung tâm TP Vị Thanh với diện tích hơn 624ha. Khu vực này bao gồm phường I và một phần các phường III, IV, V, tiếp giáp với các tuyến đường và kênh rạch quan trọng như kênh Xáng Hậu, đường Võ Văn Kiệt, đường Lê Hồng Phong, đường Điện Biên Phủ và đường Nguyễn Huệ.
Quy mô dân số dự kiến từ 45.000 đến 50.000 người. Đô thị trung tâm TP Vị Thanh được định hướng theo mô hình phát triển bền vững, ứng phó với biến đổi khí hậu và phù hợp với chiến lược phát triển chung của tỉnh Hậu Giang.
Hiện tại, giá đất tại TP Vị Thanh có sự biến động lớn tùy theo vị trí và mục đích sử dụng. Theo bảng giá nhà nước, đất ở đô thị có giá 540.000 đồng/m2, đất thương mại dịch vụ là 432.000 đồng/m2 và đất sản xuất phi nông nghiệp là 324.000 đồng/m2. Trên thị trường, giá đất nền dao động từ 2 triệu đến 47 triệu đồng/m2, trong khi đất thổ cư trung bình khoảng 2,65 triệu đồng/m2.
