Đất Hưng Yên 'Sốt Hầm Hập': Giá tăng phi mã tại các khu vực giáp ranh Hà Nội
Thị trường bất động sản Hưng Yên đang chứng kiến sự tăng trưởng nóng, đặc biệt tại các khu vực giáp ranh Hà Nội. Giá đất nền không ngừng thiết lập đỉnh mới, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Đơn cử, tại Văn Giang, giá đất đã tăng gấp đôi so với năm 2020, từ 55-60 triệu đồng/m2 lên 125-150 triệu đồng/m2 ở khu vực vòng xuyến trung tâm.
Văn Giang: Tâm điểm tăng trưởng
Văn Giang là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất. Giá đất mặt tiền các trục đường chính đã tăng từ 28-35 triệu đồng/m2 lên 50-60 triệu đồng/m2. Các khu vực lân cận Ecopark như Phụng Công, Xuân Quan, Cửu Cao cũng ghi nhận mức tăng đáng kể, từ 25-30 triệu đồng/m2 lên 40-55 triệu đồng/m2. Đất dịch vụ tại đây còn tăng mạnh hơn, có nơi đạt 80-120 triệu đồng/m2.
TP Hưng Yên và các huyện lân cận
Không chỉ Văn Giang, TP Hưng Yên cũng chứng kiến sự tăng giá mạnh mẽ. Các tuyến đường như Lương Định Của, Tạ Quang Bửu, Tôn Thất Tùng (phường An Tảo) giá đất đã tăng từ 18-25 triệu đồng/m2 lên 30-35 triệu đồng/m2. Khu vực Vạn Tuế cũng không nằm ngoài xu hướng này, với giá tăng từ 40-43 triệu đồng/m2 lên 50-56 triệu đồng/m2.
Nhà đầu tư đổ xô vào Hưng Yên
Các chuyên gia nhận định, sự đổ bộ của các nhà đầu tư vào Hưng Yên là do sức hút từ các dự án lớn trong khu vực. Lượng tìm kiếm và giao dịch bất động sản tại đây tăng mạnh so với năm trước. Giới đầu tư đặc biệt quan tâm đến các dự án có quy mô lớn, vì chúng có tác động lớn đến giá cả và tính thanh khoản của thị trường.
Đấu giá đất với mức giá kỷ lục
Đấu giá đất tại Hưng Yên cũng diễn ra sôi động. Gần đây, hơn 400 lô đất tại các huyện Phù Cừ, Ân Thi, Tiên Lữ và Khoái Châu đã được đấu giá với mức khởi điểm từ 8 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, có những lô đất trúng giá lên đến 158 triệu đồng/m2, tương đương với giá đất tại một số quận của Hà Nội.
Ông Nguyễn Văn Đính khuyến cáo nhà đầu tư cần giữ tỉnh táo và không nên chạy theo tâm lý đám đông trong bối cảnh giá đất tăng cao. Các chuyên gia cũng lưu ý về nguy cơ xuất hiện bong bóng bất động sản và khuyến nghị nhà đầu tư nên có chiến lược dài hạn.
