Tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về phát triển nhà ở xã hội, bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch Tập đoàn Kim Oanh, đã chia sẻ về những khó khăn khi vay mua nhà ở xã hội và đề xuất các giải pháp để phát triển mô hình này một cách bền vững. Bà Oanh nhấn mạnh rằng lãi suất vay mua nhà ở xã hội hiện nay không ổn định, gây bất an cho người mua nhà. Ban đầu, tập đoàn được chấp thuận lãi suất 6,1%/năm trong 10 năm, nhưng sau đó điều khoản thay đổi, lãi suất sẽ điều chỉnh mỗi 6 tháng một lần. Bà cho rằng chính sách lãi suất cần ổn định và kéo dài ít nhất 10 năm để người mua an tâm.
Bên cạnh vấn đề lãi suất, bà Oanh cũng đề xuất các giải pháp khác để phát triển nhà ở xã hội bền vững. Bà cho biết Tập đoàn Kim Oanh đang nghiên cứu kinh nghiệm từ các nước phát triển như Nhật Bản, Singapore và Malaysia. Một trong những điểm mạnh của Singapore là xây dựng các căn hộ 3-4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của các gia đình đông người. Bà Oanh cũng ấn tượng với cách Singapore phân loại nhà ở xã hội theo mức thu nhập, giúp người dân mua được nhà phù hợp với khả năng tài chính của mình.
Bà Oanh cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của chất lượng công trình nhà ở xã hội. Singapore là một ví dụ điển hình về việc xây dựng nhà ở xã hội chắc chắn, tiện ích và có thể ở được nhiều thế hệ. Bà cho rằng cần thay đổi tư duy, tập trung vào giá trị dài hạn thay vì chỉ làm nhà ở xã hội bằng mọi giá.
Về nguồn vốn, bà Oanh cho rằng Chính phủ cần có chính sách hỗ trợ tài chính rõ ràng và ổn định. Hiện tại, nhiều dự án nhà ở xã hội của Tập đoàn Kim Oanh đã hoàn thành nhưng chưa được ngân hàng giải ngân, gây khó khăn cho doanh nghiệp và người dân. Bà cũng nhấn mạnh cần có chính sách vay vốn rõ ràng với lãi suất ưu đãi để người mua tiếp cận được nhà ở xã hội. Bà đặt vấn đề liệu ngân hàng có đủ nguồn vốn để cho doanh nghiệp và người dân vay để triển khai kế hoạch 1 triệu căn nhà ở xã hội hay không.
Ngoài ra, bà Oanh mong muốn Chính phủ hỗ trợ giải phóng quỹ đất cho các dự án nhà ở xã hội. Tập đoàn Kim Oanh đã sẵn sàng triển khai các dự án tại nhiều tỉnh thành, đặc biệt là TP.HCM, nơi có nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội.
