Bài viết đề cập đến kiến nghị nới lỏng chính sách hỗ trợ vay vốn mua nhà cho người mua nhà lần đầu. Thay vì giới hạn độ tuổi dưới 35, các chuyên gia đề xuất tập trung vào nhu cầu thực tế của người mua nhà lần đầu, kể cả ở độ tuổi 50, 55 hoặc 60.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA đánh giá cao gói hỗ trợ cho người trẻ vay mua nhà, tuy nhiên, ông kiến nghị bổ sung thêm chính sách hỗ trợ cho cả người mua nhà lần đầu không giới hạn độ tuổi. Theo ông, nên nới độ tuổi 'người trẻ' lên mức 45 tuổi trở xuống.
TS Trương Anh Tuấn cho rằng nên chia người trẻ thành hai nhóm 18-23 tuổi và 24-34 tuổi. Từ 24 tuổi trở đi họ đã bắt đầu ổn định hơn, có thu nhập rõ ràng hơn và bắt đầu phát sinh nhu cầu về chỗ ở lâu dài. Đây là nhóm có nhu cầu mua nhà rõ nét nhất.
Ông Phạm Đăng Hồ cho biết khảo sát sơ bộ cho thấy nhu cầu về nhà ở xã hội tại TP HCM từ nay đến năm 2030 là khoảng 850.000 căn hộ. Do đó, việc Chính phủ giao TP HCM xây dựng 100.000 căn là hoàn toàn có căn cứ, nhưng rõ ràng con số đó vẫn chưa thể đáp ứng đủ nhu cầu thực tế.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết giá nhà ở liên tục tăng cao, trong khi thu nhập của người dân tăng rất thấp. Điều này khiến người lao động trẻ khó có khả năng mua nhà và phải thuê nhà.
Việc vay mua nhà với khoản nợ lớn trong thời gian dài cũng gây áp lực tài chính, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người trẻ. Lãi suất thả nổi cũng là một yếu tố khiến nhiều người e ngại vay mua nhà.
