Một số ngân hàng gần đây đã điều chỉnh các gói lãi suất ưu đãi cho người trẻ mua nhà, tạo điều kiện tiếp cận nhà ở tốt hơn. BIDV mở gói tín dụng 40000 tỷ đồng, hỗ trợ người trẻ đến 35 tuổi mua hoặc thuê mua nhà với lãi suất 5.5% cố định trong 3 năm đầu, thời gian vay lên đến 40 năm và không bắt buộc trả gốc trong 5 năm đầu, áp dụng cho khoản vay tối đa 5 tỷ đồng. MB mở rộng gói vay 'Dream Home', miễn trả nợ gốc trong 5 năm đầu và chỉ yêu cầu trả tối thiểu 15% nợ gốc trong 5 năm tiếp theo. VIB có gói vay chỉ yêu cầu trả 1 triệu đồng mỗi tháng cho mỗi tỷ đồng dư nợ, tương ứng 0.1% mỗi tháng, với các gói lãi suất cố định 5.9% trong 6 tháng, 6.9% trong 12 tháng hoặc 7.9% trong 24 tháng, tổng giá trị chương trình khoảng 45000 tỷ đồng. HDBank áp dụng lãi suất từ 4.5%/năm, thời hạn vay lên đến 50 năm, và mở rộng ưu đãi với lãi suất chỉ từ 3.5% cho khách hàng 18-35 tuổi, ân hạn gốc tối đa 5 năm.
Ông Lê Hoàng Châu từ HoREA cho rằng việc thúc đẩy các chương trình tín dụng này giúp tăng khả năng tiếp cận nhà ở và thúc đẩy nguồn cung nhà vừa túi tiền. Ông cũng nhận định rằng việc này tạo động lực tăng trưởng kinh tế khi thị trường bất động sản sôi động trở lại, mang lại lợi ích cho các ngành liên quan.
Tuy nhiên, người vay cần tìm hiểu kỹ về công thức tính lãi suất sau ưu đãi và dự đoán khả năng tài chính khi lãi suất thay đổi để tránh bất ngờ về chi phí vay. VARS khuyến cáo rằng việc vay mua nhà khi tài chính chưa ổn định có thể dẫn đến nợ nần kéo dài và người trẻ nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định vay, tìm kiếm các khu vực vùng ven với giá bất động sản hợp lý hơn hoặc cố gắng tiết kiệm ít nhất 30-50% giá trị căn nhà trước khi vay để giảm áp lực trả nợ. Nếu chọn vay, cần tính toán kỹ lưỡng mức lãi suất sau thời gian ưu đãi và tìm kiếm các nguồn thu nhập khác để đảm bảo khả năng trả nợ trong dài hạn.
