Dự án TOD tại khu vực Hàng Xanh TP HCM đang được nghiên cứu và triển khai bởi CII với sự tư vấn của Arup Việt Nam. Dự án này có quy mô lớn và tác động mạnh đến khu đô thị lõi. Theo phương án sơ bộ dự án sẽ giải tỏa hơn 50 ha đất ảnh hưởng đến hơn 4.134 căn nhà và hơn 15.100 dân cư.
Khu vực Hàng Xanh có nhiều tuyến hạ tầng kỹ thuật trọng yếu đi qua như hệ thống cấp nước sạch đường điện viễn thông và các tuyến giao thông huyết mạch. Việc triển khai dự án cần đánh giá kỹ lưỡng để hạn chế tác động và đảm bảo tính khả thi.
Sở Xây dựng TP HCM nhấn mạnh rằng việc phát triển mô hình TOD cần tuân thủ các quy hoạch hiện hành về đô thị hạ tầng kỹ thuật và quy hoạch không gian ngầm. Các phương án tổ chức giao thông và phân bố dân cư cần được tính toán kỹ lưỡng để tránh gây áp lực lên hạ tầng hiện hữu.
Sở Xây dựng cũng đề nghị doanh nghiệp bổ sung nghiên cứu về thị trường bất động sản tại khu vực Hàng Xanh để xác định quy mô dân cư phù hợp và cân đối các chức năng trong dự án. Theo kế hoạch ý tưởng quy hoạch tổng thể sẽ được hoàn thiện và trình UBND TP HCM xem xét trong quý III năm 2025.
Mô hình TOD tập trung vào việc quy hoạch và phát triển đô thị dựa trên các đầu mối giao thông công cộng nhằm tăng mật độ dân cư và sử dụng đất hiệu quả từ đó thu hút nhu cầu đi lại và giảm ùn tắc giao thông. Nhiều quốc gia đã áp dụng thành công mô hình này. Tại TP HCM ngoài khu vực ngã tư Hàng Xanh TP HCM cũng đang nghiên cứu triển khai mô hình TOD tại 11 vị trí dọc theo các tuyến metro số 1 số 2 và Vành đai 3 để khai thác hiệu quả quỹ đất và thúc đẩy phát triển giao thông công cộng.
CII được thành lập vào cuối năm 2001 tập trung vào các lĩnh vực đầu tư xây dựng khai thác và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật đô thị theo các hình thức hợp đồng BOT BT và BOO.
