Thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu tích cực nhờ các chính sách cải tổ, quyết tâm tăng trưởng kinh tế và đầu tư cơ sở hạ tầng. Giới đầu cơ bất động sản đang hoạt động mạnh mẽ hơn. Mục tiêu tăng trưởng GDP 8% vào năm 2025 và kỳ vọng đạt hai con số trong các năm tiếp theo đang thu hút vốn đầu tư vào thị trường.
Các dự án hạ tầng lớn như sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc - Nam và các tuyến cao tốc ở miền Tây và Tây Nguyên đang được triển khai, giúp kết nối giao thông và thúc đẩy kinh tế khu vực. Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT BHS Group, cho rằng việc kết nối giao thông sẽ tái định hình giá bất động sản, tạo cơ hội đầu tư vào các khu vực chưa được khai thác hết tiềm năng.
Việc sáp nhập các tỉnh, thành phố giúp mở rộng quy mô thị trường bất động sản và tạo ra sự đồng bộ về giá. Các nhà đầu tư có thể dễ dàng nhận thấy các khu vực tiềm năng chưa được khai thác và mở rộng danh mục đầu tư.
Chính phủ có thể nới lỏng chính sách tiền tệ để đảm bảo tăng trưởng, bằng cách giữ hoặc giảm lãi suất, mở rộng hạn mức tín dụng và tăng cường đầu tư công. Điều này sẽ kích thích nền kinh tế và đưa dòng tiền vào thị trường bất động sản, đặc biệt là các khu vực còn nhiều dư địa tăng giá.
Các rào cản pháp lý cũng đang dần được loại bỏ thông qua việc triển khai các luật mới về đất đai, kinh doanh bất động sản và nhà ở, giúp thị trường hoạt động hiệu quả hơn và kích thích nguồn cung.
Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần tỉnh táo và thận trọng để tránh bị cuốn vào các cơn sốt ảo và giá đất bị đẩy lên quá cao so với giá trị thực tế. Việc lựa chọn điểm đầu tư cần được tính toán kỹ lưỡng, tránh tâm lý FOMO và cân nhắc đến khả năng thanh khoản.
