TPHCM đẩy mạnh phát triển đô thị theo mô hình TOD dọc tuyến metro số 2 với hai dự án mới tại quận Tân Bình và quận 10.
Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM năm 2025 thành phố sẽ khởi động hai dự án TOD mới nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất và tăng giá trị sử dụng đất quanh các nhà ga metro.
Tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) có chiều dài hơn 11 km đi qua các quận 1 3 10 12 Tân Bình và Tân Phú với tổng mức đầu tư gần 47900 tỷ đồng.
Vị trí các dự án TOD được lựa chọn:
- Quận Tân Bình: Khu đất 51 ha tại 446-448 đường Hoàng Văn Thụ (Trung tâm Triển lãm và Thể dục thể thao Tân Bình) tiếp giáp nhà ga Bảy Hiền dự kiến quý II–III/2025 sẽ điều chỉnh quy hoạch cục bộ và cuối năm 2025 sẽ lựa chọn nhà đầu tư và trình duyệt dự án.
- Quận 10: Khu đất C30 tại phường 14 diện tích gần 41 ha cách ga Công viên Lê Thị Riêng khoảng 900 m dự kiến các bước quy hoạch chọn nhà đầu tư và phê duyệt dự án được hoàn tất trong năm 2025.
- Quận Tân Phú: Khu đất I/82A rộng 26 ha ở phường Tây Thạnh gần nhà ga tuyến metro số 2.
TP Thủ Đức dự kiến đấu giá 3 khu đất lớn với tổng diện tích hơn 342 ha vào cuối năm 2025 để phát triển theo mô hình TOD tập trung quanh tuyến metro số 1 và Đường Vành đai 3.
TPHCM đã xác định 11 khu vực thí điểm phát triển đô thị TOD trong giai đoạn 2024–2025 chủ yếu nằm quanh các ga tuyến metro số 1 số 2 và dọc Vành đai 3 như khu đô thị Trường Thọ (ga Phước Long – metro số 1) các khu đất lớn quanh ga Tây Thạnh Bảy Hiền Lê Thị Riêng (metro số 2) và các điểm giao kết nối với vành đai 3 tại Hóc Môn và TP Thủ Đức.
Việc phát triển các dự án TOD tạo động lực phát triển đô thị mới tái đầu tư hạ tầng giao thông công cộng thúc đẩy phát triển bền vững giảm áp lực giao thông và môi trường đô thị.
