Thị trường bất động sản Bình Dương đang phục hồi mạnh mẽ vào năm 2025, đặc biệt là phân khúc chung cư. Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm bất động sản Bình Dương đã tăng trưởng đáng kể so với năm 2023 và 2024. Căn hộ chung cư đứng thứ hai về mức độ quan tâm, chỉ sau đất nền, với mức tăng 46% trong tháng 3/2025 so với tháng 2/2025. Năm 2024, chung cư là loại hình có giao dịch ổn định và kỳ vọng tăng trưởng tích cực.
Giá chung cư tại Bình Dương đã tăng khoảng 112% trong 10 năm qua, từ 17 triệu đồng/m2 năm 2016 lên 36 triệu đồng/m2 vào quý 1/2025. Điều này nhờ vào hạ tầng giao thông phát triển, tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu nhà ở tăng từ lao động nhập cư. Thị trường chung cư Bình Dương hấp dẫn nhờ nhu cầu thuê cao, giá cả phải chăng so với TP.HCM và nhiều dự án mới với tiện ích hiện đại.
Thuận An là điểm sáng của thị trường chung cư Bình Dương, với lượng tìm kiếm bất động sản tăng cao nhất (57% trong tháng 3/2025 so với tháng 2/2025). Giá chung cư tại Thuận An đã tăng khoảng 39% so với quý 1/2020. Thuận An có vị trí chiến lược, giá bất động sản thấp hơn TP.HCM, hạ tầng kết nối mạnh và tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu an cư của cư dân. Ngoài ra, khu vực này có lượng chuyên gia và khách hàng cao cấp có nhu cầu về nhà ở chất lượng cao.
Bà Đặng Thùy Dương, Phó Chủ tịch HĐQT Realty Holdings, nhận định Bình Dương trở thành điểm đến tiềm năng do xu hướng dịch chuyển dân cư từ TP.HCM về các khu vực ngoại thành. Để đáp ứng nhu cầu khách hàng, các dự án bất động sản cần đầu tư bài bản và đổi mới tư duy, ví dụ như mô hình "Urban in Healing Nature" được ứng dụng vào dự án Thành phố dưỡng lành La Pura.
