Toàn cảnh huyện Đan Phượng Hà Nội sau khi sắp xếp đơn vị hành chính
Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính huyện Đan Phượng có diện tích tự nhiên 78 km2 và dân số khoảng 182.194 người mật độ dân số trung bình khoảng 2.335 người/km2 Huyện nằm ở phía Tây Bắc của Thủ đô cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km tiếp giáp với các quận huyện khác như Bắc Từ Liêm Đông Anh Phúc Thọ Hoài Đức và Mê Linh.
Trước khi sắp xếp huyện Đan Phượng có 16 đơn vị hành chính cấp xã sau khi sắp xếp giảm xuống còn 3 xã
- Xã Đan Phượng: Sáp nhập thị trấn Phùng và các xã Thượng Mỗ Đan Phượng Song Phượng Đồng Tháp cùng một phần của xã Đức Thượng Diện tích 1573 km2 dân số khoảng 39917 người
- Xã Ô Diên: Sáp nhập các xã Hạ Mỗ Hồng Hà Liên Hồng Liên Hà Liên Trung Tân Lập Tân Hội cùng một phần của phường Tây Tựu xã Văn Khê và xã Đức Thượng Diện tích 3265 km2 dân số khoảng 83835 người
- Xã Thọ Lão: Sáp nhập các xã Trung Châu Phương Đình Thọ An Thọ Xuân cùng một phần của xã Tiến Thịnh và xã Hạ Mỗ Diện tích 2379 km2 dân số khoảng 60370 người
Huyện Đan Phượng đặt mục tiêu phát triển toàn diện hạ tầng giao thông đô thị hóa nông thôn và nâng cao chất lượng dịch vụ công Bảo tồn văn hóa truyền thống và thúc đẩy chuyển đổi số.
Quy hoạch phát triển huyện Đan Phượng đến năm 2030
Đến năm 2030 huyện Đan Phượng sẽ có hơn 2100 ha đất ở đô thị chiếm khoảng 27% tổng diện tích tự nhiên Đất nông nghiệp giảm còn khoảng 1214 ha chiếm 156% diện tích Huyện cũng quy hoạch khoảng 412 ha đất cho các khu vui chơi giải trí công cộng
Các dự án giao thông trọng điểm đang triển khai bao gồm tuyến đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô dài 63 km đi qua các xã Liên Hồng Hồng Hà Hạ Mỗ Tân Hội và thị trấn Phùng tuyến đường Tây Thăng Long rộng 10 làn xe kết nối Đan Phượng với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận phát triển giao thông đường thủy bằng cách khai thông luồng lạch trên sông Hồng và sông Đáy xây dựng cảng Tiên Tân - Hồng Hà với công suất dự kiến từ 1 - 2 triệu tấn/năm
Trong giai đoạn đến năm 2030 huyện Đan Phượng định hướng phát triển các khu đô thị mới hiện đại đồng bộ Một trong những dự án trọng điểm là khu đô thị Vinhomes Wonder City Đan Phượng rộng 133 ha
Huyện sẽ tập trung đầu tư phát triển các khu vực dọc theo tuyến đường Vành đai 4 và tuyến đường Tây Thăng Long phát triển các dự án đô thị thương mại và dịch vụ phát triển các khu công nghiệp cụm công nghiệp và các khu chức năng đặc thù khác
Thị trường bất động sản huyện Đan Phượng năm 2025 Xu hướng và cơ hội
Năm 2025 thị trường bất động sản huyện Đan Phượng chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá đất đặc biệt tại các khu vực có hạ tầng phát triển và gần các dự án lớn Theo bảng giá đất mới của Hà Nội giá đất tại huyện này đã tăng từ 190% đến 270% so với trước đó Giá đất cao nhất đạt hơn 46 triệu đồng/m2 tại đoạn từ giáp Hoài Đức đến ngã ba tượng đài trên Quốc lộ 32 Một số lô đất tại xã Song Phượng được rao bán với giá khoảng 5244 triệu đồng/m2 và tại thị trấn Phùng lên tới 85 triệu đồng/m2 Phân khúc biệt thự và nhà liền kề cũng ghi nhận sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư
Các khu vực như Tân Hội Tân Lập Liên Trung và Liên Hà đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản Đan Phượng Dự án Vinhomes Wonder City của Vingroup đã thu hút sự chú ý lớn từ nhà đầu tư Giá rao bán đất nền và chung cư trong khu vực đã tăng vọt có nơi chạm ngưỡng 250 triệu đồng/m2
Với quy hoạch huyện Đan Phượng được triển khai thị trường bất động sản nơi đây đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư Việc tập trung phát triển hạ tầng giao thông các khu đô thị và dịch vụ thương mại giúp tạo điều kiện thuận lợi để các dự án bất động sản cao cấp trung tâm thương mại và văn phòng mọc lên Tuy nhiên giá bất động sản tại Đan Phượng đã tăng mạnh khiến việc tiếp cận trở nên khó khăn đối với nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc người mua có ngân sách hạn chế Sự cạnh tranh gay gắt trên thị trường bất động sản đòi hỏi các chủ đầu tư phải có chiến lược sáng tạo linh hoạt để thu hút khách hàng và khẳng định vị thế giữa hàng loạt đối thủ trên thị trường
