Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040, TP HCM sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm với 6 phân vùng đô thị đa chức năng. Mỗi phân vùng có các khu vực trọng điểm về tài chính, thương mại, du lịch, văn hóa, thể dục thể thao và nghiên cứu, thúc đẩy tương tác kinh tế xã hội và liên kết phát triển.
Cấu trúc không gian thành phố được chia thành 6 phân vùng chính:
- Phân vùng trung tâm:
- Diện tích: 172 km2
- Dân số dự kiến đến năm 2040: 5.4 - 6.05 triệu người
- Tính chất: Trung tâm hành chính, đối ngoại, thương mại, dịch vụ, kinh tế tri thức và đô thị sáng tạo. Trung tâm chính là khu vực Sài Gòn, Chợ Lớn và phụ cận.
- Phân vùng phía Đông (TP Thủ Đức):
- Diện tích: 211 km2
- Dân số dự kiến đến năm 2040: 2.2 - 2.64 triệu người
- Tính chất: Đô thị sáng tạo, giáo dục, đào tạo, công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ tài chính, y tế và du lịch sinh thái. Khu vực Thủ Thiêm sẽ là trung tâm tài chính quốc tế, trung tâm chính của TP Thủ Đức tại khu vực Trường Thọ - Rạch Chiếc và Long Phước - Tam Đa.
- Phân vùng phía Tây:
- Diện tích: 233 km2
- Dân số dự kiến năm 2040: 1.55 - 1.86 triệu người
- Tính chất: Đô thị công nghiệp, dịch vụ thương mại, công nghệ, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, trung tâm y sinh hóa dược và giáo dục đào tạo.
- Phân vùng phía Bắc:
- Diện tích: 579 km2
- Dân số dự kiến năm 2040: 2.5 - 3.15 triệu người
- Tính chất: Đô thị dịch vụ, giải trí, văn hóa, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe, đan xen cảnh quan nông nghiệp. Định hướng phát triển các khu công nghiệp, giáo dục, đào tạo, công nghệ, khu hỗ trợ sản xuất nông nghiệp và du lịch sinh thái văn hóa lịch sử.
- Phân vùng phía Nam:
- Diện tích: 194 km2
- Dân số dự kiến năm 2040: 1.8 - 2.2 triệu người
- Tính chất: Đô thị công nghệ cao, sinh thái nước, kinh tế tri thức, văn hóa nghệ thuật, triển lãm, hội chợ, giải trí, du lịch sinh thái, công nghiệp, logistics và trung tâm kinh tế biển.
- Phân vùng phía Đông Nam:
- Diện tích: 732 km2
- Dân số dự kiến năm 2040: 0.5 - 0.6 triệu người
- Tính chất: Khu sinh thái, "lá phổi xanh" của thành phố, cửa ngõ phía Nam hướng biển, trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm kinh tế biển với du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thương mại, cảng, logistics, trung tâm hậu cần nghề cá và nghiên cứu nuôi trồng chế biến thủy sản.
