Các đại biểu Quốc hội đề xuất điều chỉnh một số quy định về hỗ trợ đất đai trong dự thảo Nghị quyết về cơ chế, chính sách phát triển kinh tế tư nhân nhằm phù hợp với thực tiễn, giảm rủi ro cho nhà đầu tư hạ tầng và đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các thành phần doanh nghiệp.
Dự thảo Nghị quyết tập trung vào 5 nhóm chính sách lớn bao gồm cải thiện môi trường kinh doanh, hỗ trợ tiếp cận nguồn lực đất đai, hỗ trợ tài chính tín dụng, hỗ trợ khoa học công nghệ và đào tạo nhân lực, hỗ trợ hình thành doanh nghiệp lớn.
Đại biểu Mai Văn Hải cho rằng, quy định chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp phải dành một phần diện tích đất cho doanh nghiệp tư nhân thuê lại là tích cực nhưng cần thiết kế lại cho hợp lý và thực tiễn hơn. Ông cho rằng việc áp đặt tỷ lệ diện tích đất dành riêng có thể gây lãng phí đất đai và khó khăn cho cả nhà đầu tư hạ tầng và doanh nghiệp. Ông đề nghị nên quy định một số tỉnh thành phố có quy hoạch các khu công nghiệp và có sự hỗ trợ của Nhà nước để xây dựng cơ sở hạ tầng ưu tiên cho các doanh nghiệp công nghệ cao thuộc khu vực kinh tế tư nhân thuê đất.
Đại biểu Trần Văn Tuấn đánh giá tích cực quy định buộc chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp phải dành một phần diện tích đất cho doanh nghiệp tư nhân công nghệ cao thuê lại, nhưng ông cũng bày tỏ lo ngại về rủi ro tài chính cho nhà đầu tư hạ tầng nếu không có doanh nghiệp thuê đất trong vòng 2 năm. Ông đề nghị cơ quan soạn thảo xem xét điều chỉnh để bảo đảm sự hài hòa lợi ích giữa doanh nghiệp đầu tư hạ tầng và doanh nghiệp thứ cấp.
Đại biểu Lê Thu Hà cho rằng chính sách về hỗ trợ thuê đất là cần thiết nhưng cần dựa trên 3 nguyên tắc cốt lõi là đảm bảo đồng bộ với quy hoạch sử dụng đất, công khai thông tin đất đai và phân định rõ giữa hỗ trợ có điều kiện và ưu đãi đặc biệt. Bà đề nghị thiết lập nền tảng số dùng chung để bảo đảm liên thông dữ liệu giữa các ngành và phân định rõ vai trò của trung ương trong việc xây dựng chuẩn dữ liệu.
