Thị trường bất động sản năm 2025 đang có những diễn biến tích cực với nhiều yếu tố mới nổi lên, hứa hẹn sẽ cải thiện tâm lý thị trường, thúc đẩy nhu cầu thực tế và tăng cường niềm tin vào sự ổn định và cân bằng của thị trường trong trung và dài hạn.
Các yếu tố thúc đẩy thị trường
- Kinh tế vĩ mô ổn định: Sự ổn định của kinh tế vĩ mô tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản.
- Chính sách lãi suất ưu đãi: Lãi suất vay mua nhà thấp và nguồn tín dụng cho bất động sản được nới lỏng giúp người mua dễ dàng tiếp cận vốn.
- Phát triển hạ tầng giao thông: Việc hoàn thiện hạ tầng giao thông giúp tăng cường kết nối giữa các khu vực, mở rộng tiềm năng phát triển.
- Đề án sáp nhập đơn vị hành chính: Các đề án sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh tạo ra những cơ hội mới cho thị trường.
Những yếu tố này giúp phá vỡ tâm lý e ngại và củng cố niềm tin đầu tư. Nhiều nhà đầu tư đang quay lại thị trường với mục tiêu tích lũy tài sản và gia tăng lợi nhuận dài hạn ở các dự án có pháp lý rõ ràng và vị trí thuận lợi.
Pháp lý và lãi suất
Pháp lý là yếu tố quan trọng để mở khóa niềm tin của nhà đầu tư. Lãi suất thấp tạo điều kiện cho dòng tiền quay trở lại thị trường bất động sản. Tín dụng được giải ngân có chọn lọc, ưu tiên cho các dự án hoàn thiện pháp lý, nhà ở xã hội và sản phẩm phục vụ nhu cầu thực.
Đầu tư công và hạ tầng
Đầu tư công tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt thị trường với các công trình giao thông trọng điểm như vành đai 3, vành đai 4, cao tốc Bắc – Nam và sân bay Long Thành. Các dự án này không chỉ tạo ra sự sôi động mà còn mở ra tiềm năng phát triển cho các khu vực vệ tinh.
TP.HCM tiếp tục khẳng định vai trò đầu tàu khi các công trình trọng điểm như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên dần hoàn thiện. Hạ tầng được nâng cấp giúp cải thiện kết nối liên vùng và tái định hình dòng chảy đầu tư.
Tái cấu trúc thị trường
Thị trường bất động sản TP.HCM từ đầu năm 2025 chứng kiến sự tái cấu trúc về phía cầu. Người mua có xu hướng ưu tiên tích lũy tài sản, tập trung vào các dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí thuận tiện và tiềm năng khai thác lâu dài.
Dự án nổi bật
Kiều by KITA tại số 927 Trần Hưng Đạo đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư nhờ pháp lý rõ ràng (sổ hồng từng căn) và vị trí kết nối thuận tiện với các trục giao thông huyết mạch. Dự án nằm gần nhiều công trình văn hóa, thương mại, giáo dục và y tế quan trọng của thành phố.
KITA Group đang áp dụng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn, bao gồm phương thức thanh toán linh hoạt, chiết khấu cao và cam kết thuê lại với giá thuê hấp dẫn, giúp nhà đầu tư tạo dòng tiền ổn định.
