Chính phủ đề xuất thí điểm mở rộng đất làm dự án nhà ở thương mại qua thỏa thuận trong 5 năm để tháo gỡ khó khăn về nguồn cung, góp phần bình ổn giá bất động sản. Theo đó, UBND cấp tỉnh sẽ xem xét, cấp phép cho doanh nghiệp nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở, đất ở và đất khác trong cùng thửa đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại. Dự án phải phù hợp quy hoạch, nằm trong khu vực đô thị và không quá 30% diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch. Doanh nghiệp tham gia phải đáp ứng các điều kiện về đất đai, pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và đầu tư. Trường hợp đất có nguồn gốc quốc phòng, an ninh cần văn bản chấp thuận của Bộ Quốc phòng, Công an. Ủy ban Kinh tế đề nghị rà soát, làm rõ việc áp dụng cơ chế thí điểm với các loại đất, kiểm soát chặt chẽ, không chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng đặc dụng, phòng hộ, sản xuất, đất quốc phòng, an ninh với diện tích lớn. Đồng thời, cần làm rõ điều kiện nhận chuyển nhượng, nghiên cứu, tính toán điều kiện thí điểm dựa trên thời điểm nhận quyền sử dụng đất để tránh lạm dụng chính sách, hợp thức hóa sai phạm, đầu cơ đất.
