Khu vực quy hoạch thuộc một phần phạm vi hành chính các phường Xuân Phú, An Cựu, An Đông và Phú Hội, thành phố Huế.
Phía Bắc giáp sông Như Ý.
Phía Nam giáp phường An Cựu và phường An Tây.
Phía Đông giáp phường Xuân Phú, An Đông (thành phố Huế) và phường Thủy Dương (thị xã Hương Thủy).
Phía Tây giáp các phường Phú Hội, Phú Nhuận và Phước Vĩnh.
Diện tích quy hoạch khoảng 244,6 ha.
Dân số quy hoạch đến năm 2045 khoảng 34.000 người.
Tính chất: khu vực phát triển các chức năng hành chính, văn hóa, công cộng, dịch vụ thương mại, gắn kết với khu trung tâm phía Nam thành phố Huế và khu đô thị mới An Vân Dương.
Đây là khu vực chỉnh trang và nâng cấp đô thị, rà soát bổ sung hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ.
Quy hoạch được chia thành 3 phân khu chức năng chính:
Phân khu số 01 (khoảng 80 ha): khu vực trung tâm dịch vụ công cộng, phát triển các chức năng trung tâm hành chính quận, khu quảng trường văn hóa, trung tâm thể dục thể thao, khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại và khu dân cư chỉnh trang hiện hữu.
Phân khu 02 (khoảng 124 ha): khu vực đô thị cải tạo, chỉnh trang kết hợp phát triển các chức năng dịch vụ thương mại, khai thác các không gian mở, các công viên dọc hai bờ sông An Cựu.
Phân khu số 03 (khoảng 40,6 ha): khu vực đô thị phát triển lấp đầy, được đầu tư xây dựng đồng bộ, đóng vai trò là khu vực chuyển tiếp, kết nối quốc lộ 1 hiện hữu với đô thị mới An Vân Dương.
