Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành văn bản yêu cầu kiểm tra và rà soát các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn nhằm đảm bảo tuân thủ Luật kinh doanh bất động sản, nâng cao tính minh bạch và hiệu quả quản lý thị trường.
UBND các quận, huyện, thị xã được yêu cầu chỉ đạo các phòng, ban chức năng tiến hành kiểm tra, rà soát toàn diện các sàn giao dịch bất động sản trong khu vực.
Theo Điều 60 Luật kinh doanh bất động sản, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có quyền hạn, trách nhiệm quản lý, giám sát, kiểm tra hoạt động của sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn, cấp, thu hồi giấy phép hoạt động, quyết định tạm ngừng, chấm dứt hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.
Khoản 10, Điều 83 Luật kinh doanh bất động sản quy định các sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa đáp ứng đủ điều kiện phải bổ sung trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành.
Điều 55 quy định người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có quyền quản lý doanh nghiệp tại Việt Nam, hoàn thành khóa đào tạo về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản và được cơ sở đào tạo cấp giấy chứng nhận.
Điều 54 quy định sàn giao dịch bất động sản phải được thành lập và đăng ký hoạt động, ban hành, công khai quy trình giao dịch, đăng ký địa điểm hoạt động cố định, có cơ sở vật chất, kỹ thuật đảm bảo các hoạt động của sàn.
Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo kiểm tra, rà soát, tổng hợp danh sách báo cáo UBND Thành phố, phân loại các sàn đủ điều kiện và không đủ điều kiện hoạt động.
Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, sàn giao dịch bất động sản kiện toàn hồ sơ năng lực, tổng hợp gửi thông tin, báo cáo về Sở Xây dựng trước ngày 31/12/2024.
Các đơn vị không đủ điều kiện sẽ bị gỡ bỏ trên trang thông tin điện tử của Sở và báo cáo Bộ Xây dựng để gỡ đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
