UBND TP.HCM đã ủy quyền cho Sở Xây dựng thực hiện phần lớn quy trình liên quan đến chuyển nhượng dự án bất động sản, bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và cấp phép hoạt động sàn giao dịch bất động sản.
Chuyển nhượng dự án bất động sản: Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ, lấy ý kiến các sở ban ngành liên quan, thẩm định hồ sơ và trình UBND TP.HCM quyết định.
Bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai: Sở Xây dựng tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và thông báo cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện.
Cấp phép hoạt động sàn giao dịch bất động sản: Sở Xây dựng tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ, cấp, cấp lại, thu hồi giấy phép, chấm dứt hoặc tạm ngừng hoạt động sàn giao dịch. Sở cũng quản lý, giám sát, kiểm tra hoạt động của sàn.
Ngoài ra, Sở Xây dựng còn chịu trách nhiệm hướng dẫn và thực hiện đăng tải thông tin về doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới, tư vấn, quản lý bất động sản trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Tóm lại, Sở Xây dựng TP.HCM được giao vai trò chủ chốt trong việc quản lý thị trường bất động sản, từ việc chuyển nhượng dự án, bán nhà ở hình thành trong tương lai đến cấp phép và quản lý hoạt động của sàn giao dịch.
