Năm 2024, Hà Nội đặt mục tiêu thu 25.105 tỉ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất. Tính đến hết tháng 11/2024, thành phố đã thu được gần 18.600 tỉ đồng, đạt 74,08% kế hoạch.
Tuy nhiên, công tác đấu giá đất vẫn còn tồn tại một số hạn chế. Giá khởi điểm thấp do tính theo bảng giá đất, nhiều nơi thấp hơn giá thị trường, không đủ bù đắp chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng. Luật Đất đai và Luật Đấu giá tài sản chưa quy định đầy đủ về tiền đặt cọc, chưa có chế tài xử lý hành vi thông đồng nâng giá, "thổi" giá, dẫn đến tình trạng bỏ cọc, gây loạn giá thị trường. Chưa có quy định về thời hạn xây dựng nhà ở sau khi trúng đấu giá, dẫn đến tình trạng bỏ hoang đất.
Để khắc phục, Hà Nội yêu cầu các quận, huyện đấu giá nhiều vòng với bước giá cụ thể, hạn chế đấu giá đất cho cá nhân tự xây nhà, ưu tiên đấu giá để thực hiện dự án nhà ở.
Thành phố cũng chỉ đạo cập nhật, điều chỉnh bảng giá đất, áp dụng từ 1/1/2025 đến 31/12/2025. Các quận, huyện cần cử đại diện giám sát phiên đấu giá, lập danh sách các trường hợp bỏ cọc và công bố công khai. Công an Thành phố sẽ vào cuộc điều tra các vi phạm trong đấu giá đất.
Đặc biệt, Hà Nội sẽ không tổ chức đấu giá các khu đất có giá khởi điểm thấp, không đủ bù đắp chi phí, chuyển quỹ đất này sang làm khu tái định cư.
