Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản năm 2024 chứng kiến sự tăng giá đáng kể ở cả phân khúc căn hộ và nhà ở riêng lẻ đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM
Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng mạnh từ 40-50% so với năm 2023 có một số dự án ghi nhận mức tăng cao hơn đáng kể Ví dụ Vinhomes Smart City và Roman Plaza ở quận Nam Từ Liêm có giá khoảng 65-72 triệu đồng/m2 trong khi Hà Nội Golden Lake ở quận Ba Đình lên tới 166 5 triệu đồng/m2
Tại TP HCM giá căn hộ chung cư tăng khoảng 20-30% so với năm 2023 biên độ tăng thấp hơn so với Hà Nội Diamond Island ở quận 2 có giá khoảng 85-90 4 triệu đồng/m2 trong khi Angia Star ở quận Bình Tân có giá khoảng 25 7 triệu đồng/m2
Đối với biệt thự và nhà liền kề giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tại Hà Nội tăng mạnh từ 30-40% thậm chí 60-70% ở một số khu vực Mức giá phổ biến từ 100-200 triệu đồng/m2 có dự án vượt 300 triệu đồng/m2 như Vinhomes Cổ Loa
Tại TP HCM giá nhà ở riêng lẻ trong dự án ổn định hơn chỉ tăng khoảng 5-10% ở một số khu vực Mức giá phổ biến từ 90-250 triệu đồng/m2 một số dự án cao cấp như Vinhomes Grandpark Quận 9 có giá 300-350 triệu đồng/m2
Ở các địa phương khác giá nhà ở riêng lẻ cơ bản ổn định sự biến động phụ thuộc vào diện tích vị trí và tình trạng của căn nhà và dự án Ví dụ Khu đô thị FPT City Đà Nẵng có giá khoảng 40-60 triệu đồng/m2
