Ông Nguyễn Quốc Hùng Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam đã chia sẻ quan điểm về thị trường bất động sản tại tọa đàm do báo Dân Việt tổ chức
Ông Hùng cho rằng việc đánh thuế bất động sản thứ hai là cần thiết nhưng cần đánh giá tổng thể để tránh ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường và các nhà đầu tư. Ông nhấn mạnh việc xác định đúng thực trạng sở hữu bất động sản trước khi áp dụng chính sách thuế.
Ông Hùng cũng chỉ ra những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư bất động sản theo tâm lý kỳ vọng giá lên và việc nhiều người mua nhà không để ở mà chỉ để đầu cơ. Ông đặt vấn đề về sự chênh lệch giữa giá và chất lượng nhà ở cũng như tình trạng bỏ hoang gây lãng phí.
Ông dự báo rằng khi các bộ luật về bất động sản có hiệu lực sẽ hạn chế tình trạng "tay không bắt giặc" và cảnh báo về rủi ro khi đầu tư quá nhiều vào chung cư. Ông cho rằng việc mua bán nhà chênh giá giữa người mua trước và người mua sau sẽ gây rủi ro cho người mua cuối cùng.
Về giá đất ông Hùng cho rằng mức chênh lệch 5-10% so với trước đây là hợp lý trong khi mức chênh lệch 50-100% hiện nay là không thể chấp nhận được. Ông tin rằng việc triển khai chương trình 1 triệu căn nhà ở xã hội sẽ giúp thị trường bất động sản trở về đúng bản chất và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc đánh thuế bất động sản thứ hai trong tương lai sau khi đã nghiên cứu và đánh giá kỹ lưỡng.
