Giá nhà đất tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM đã tăng mạnh trong thập kỷ qua, vượt xa khả năng tài chính của nhiều người trẻ. Giá chung cư hiện nay đã lên tới 4 tỷ đồng, gây khó khăn lớn cho những người có thu nhập trung bình từ 10-15 triệu đồng mỗi tháng.
Nguyên nhân của việc giá nhà tăng cao bao gồm quỹ đất hạn hẹp, sự chênh lệch cung cầu, đầu cơ và các chính sách tài chính. Điều này khiến nhiều người trẻ phải thuê nhà dài hạn hoặc chuyển ra các vùng ven đô để tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà.
Nhiều người trẻ có thu nhập ổn định cũng gặp khó khăn trong việc mua nhà do áp lực tài chính lớn từ các khoản vay trả góp hàng tháng. Họ lo ngại về các biến cố tài chính có thể xảy ra.
Các chuyên gia đề xuất các giải pháp như phát triển nhà ở xã hội, hỗ trợ vay vốn và triển khai các mô hình căn hộ nhỏ phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ. Ngoài ra, cần có các chính sách tài chính linh hoạt hơn, kéo dài thời gian vay và giảm lãi suất.
Chủ tịch VARS đề xuất phát triển quỹ nhà ở cho thuê dài hạn giá rẻ ưu tiên cho lao động trẻ, công nhân viên chức và trí thức trẻ. Ông cũng khuyến khích các chủ đầu tư tham gia xây dựng nhà ở giá rẻ thông qua các ưu đãi thuế, hỗ trợ vay vốn và giảm chi phí đất.
Mô hình "co-living" (sống chung) cũng là một lựa chọn tiềm năng giúp tiết kiệm chi phí và tạo môi trường sống năng động cho người trẻ.
Với các chính sách hỗ trợ kịp thời và các mô hình nhà ở sáng tạo, giấc mơ an cư của người trẻ Việt Nam có thể trở thành hiện thực.
