Thị trường căn hộ Hà Nội năm 2024 chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là ở phân khúc sơ cấp. Giá bán căn hộ mở mới đã tăng đột biến lên 76.7 triệu đồng/m2 vào quý 4/2024, tăng 54% so với cùng kỳ năm trước. Lượng giao dịch căn hộ chung cư chiếm 57% tổng giao dịch bất động sản, với gần 67.000 căn. Khu Đông Hà Nội và Văn Giang (Hưng Yên) nổi lên như những điểm nóng mới của thị trường, thu hút sự quan tâm của người mua nhờ các dự án quy hoạch đồng bộ và mức giá hấp dẫn hơn so với khu vực trung tâm.
Khu Đông Hà Nội và Văn Giang (Hưng Yên) trở thành động lực tăng trưởng chính cho thị trường bất động sản Hà Nội và các vùng lân cận. Nguồn cung căn hộ tại khu vực này dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong hai năm tới, với nhiều dự án chất lượng cao và chính sách giá linh hoạt. Văn Giang (Hưng Yên) được dự báo sẽ dẫn dắt nguồn cung khu Đông, nhờ các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park 2 và Ecopark được đầu tư đồng bộ và hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm.
Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường căn hộ Hà Nội sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định nhờ lãi suất ổn định, dòng tiền tiết kiệm chuyển hướng vào bất động sản và nhu cầu mua nhà ở thực của người dân. Khu Đông Hà Nội và Văn Giang (Hưng Yên) sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường nhờ nguồn cung lớn, quy hoạch đồng bộ và hạ tầng phát triển.
