Thị trường chung cư Hà Nội cuối năm 2024 đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung và lượng giao dịch, đạt mức cao nhất kể từ năm 2021. Dự kiến đến năm 2026, Hà Nội sẽ có thêm khoảng 38.000 căn hộ mới, tuy nhiên nguồn cung này vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu ngày càng tăng do quá trình đô thị hóa và gia tăng dân số cơ học.
Dân số Hà Nội tăng nhanh, đặc biệt là dân số cơ học khoảng 200.000 người mỗi năm, tạo áp lực lớn lên hạ tầng và nhu cầu nhà ở. Dự báo đến năm 2025, dân số Hà Nội sẽ đạt 9 triệu người, kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao, đặc biệt là căn hộ.
Nguồn cung hạn chế so với nhu cầu lớn khiến giá căn hộ tăng. Giá trung bình quý 3/2024 đạt 72 triệu đồng/m2 và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Mặc dù giá tăng, nhiều người vẫn coi đây là thời điểm thích hợp để mua nhà, đặc biệt là các dự án đáp ứng nhu cầu tài chính và tiêu chí sống. Hanoi Melody Residences là một ví dụ, thu hút khách hàng nhờ mức giá hợp lý, tiện ích tốt và vị trí thuận lợi.
Xu hướng này cho thấy thị trường chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới, với nhu cầu ở thực tiếp tục tăng cao và nguồn cung chưa thể đáp ứng kịp.
