Theo chuyên gia Trần Quang Trung thị trường BĐS năm 2025 sẽ có 2 phân khúc được nhà đầu tư quan tâm là chung cư và sản phẩm thấp tầng
Chung cư vẫn là phân khúc hấp dẫn với nhiều ưu điểm như tổng giá vừa phải dễ đầu tư tỷ suất cho thuê tốt và tốc độ tăng giá cao
Sản phẩm thấp tầng như đất nền hạ tầng tốt cũng được nhiều nhà đầu tư hướng đến
Ông khuyến nghị nhà đầu tư nên tính toán kỹ nguồn vốn và đầu tư dài hạn thay vì lướt sóng
OneHousing dự báo nguồn cung căn hộ trung cấp sẽ biến mất ở Hà Nội và TP HCM
Tại Hà Nội năm 2025 nguồn cung căn hộ mới ước tính khoảng 30000 căn trong đó 60-70% là cao cấp và 30-40% là hạng sang
Tại TP HCM nguồn cung mới khoảng 12000 căn với 88% là phân khúc cao cấp và hạng sang
Việc áp dụng bảng giá đất mới và nhu cầu của khách hàng là lý do khiến phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm ưu thế
Các chủ đầu tư lớn có lợi thế mua quỹ đất đẹp và phát triển các dự án cao cấp đáp ứng nhu cầu của tầng lớp trung lưu
Xu hướng chung là các sản phẩm chung cư ngày càng cao cấp hơn để phục vụ nhu cầu của thị trường
