Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã yêu cầu các bộ ngành liên quan phối hợp rà soát toàn bộ quy trình liên quan đến phát triển nhà ở đặc biệt là nhà ở xã hội từ khâu quy hoạch phê duyệt chủ trương đầu tư định giá đất đến thiết kế cấp phép xây dựng và bố trí nguồn tín dụng. Đồng thời làm rõ trách nhiệm của từng bộ ngành, không để xảy ra tình trạng đùn đẩy né tránh.
Bộ Xây dựng cần phối hợp với Bộ Tài chính rà soát lại toàn bộ quy trình thủ tục đầu tư xây dựng tiếp tục đơn giản hóa các bước thủ tục hành chính. Phó Thủ tướng nhấn mạnh thủ tục hành chính là điểm nghẽn lớn, cần cắt giảm tối đa các bước rườm rà và làm một cách nghiêm túc.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cần khẩn trương hoàn thiện cơ sở dữ liệu giá đất đến năm 2026 tiến tới áp dụng một giá đất để đảm bảo minh bạch công bằng và làm cơ sở thực hiện chính sách thuế Bất động sản minh bạch công bằng tăng hiệu quả thu thuế giảm thất thu giảm trốn thuế xử lý hiện tượng thổi giá và đầu cơ.
Bộ Xây dựng cần thiết lập hệ thống dữ liệu quốc gia về cung - cầu nhà ở Bất động sản làm cơ sở dự báo và điều tiết thị trường khi có dấu hiệu lệch cung - cầu giá bị đẩy lên bất thường thông qua quy hoạch và công bố công khai quy mô địa điểm thời gian triển khai các dự án Bất động sản đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá phù hợp để nhà đầu tư có cơ sở chuẩn bị và người dân có thông tin minh bạch.
Phó Thủ tướng cũng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước Bộ Xây dựng và Bộ Công an phối hợp đánh giá nợ xấu liên quan đến Bất động sản và có giải pháp xử lý phù hợp để bảo đảm an toàn cho hệ thống ngân hàng. Đối với doanh nghiệp Bất động sản không còn khả năng phục hồi cần tính đến phương án xử lý tài sản thế chấp như bán lại hoặc chuyển giao cho nhà đầu tư mới có năng lực thậm chí chuyển thành dự án nhà ở xã hội.
Liên quan đến chính sách thuế Bất động sản Phó Thủ tướng cho rằng cần nghiên cứu đánh thuế đối với đất hoang hóa dự án chậm triển khai nhưng phải làm thấu đáo không gây ảnh hưởng đến người dân sử dụng nhà đất hợp pháp tránh tình trạng đánh thuế trùng phân biệt rõ người đầu cơ với người sử dụng thật người kinh doanh hợp pháp với người bỏ hoang lãng phí tài nguyên.
