Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã kiến nghị lên Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Bộ Xây dựng về việc thí điểm cho phép chủ đầu tư nhà ở xã hội tự nghiệm thu công trình và chịu trách nhiệm về chất lượng Thay vì phải chờ cơ quan chuyên môn thẩm định như hiện nay HoREA cho rằng quy trình nghiệm thu hiện tại gây chậm trễ và tăng chi phí tuân thủ pháp luật dẫn đến giá bán nhà ở xã hội vượt quá khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp.
HoREA cũng đề xuất hợp nhất các khâu thẩm định phòng cháy chữa cháy thẩm định thiết kế cơ sở và thiết kế xây dựng vào một thủ tục cấp giấy phép xây dựng duy nhất nhằm giảm thời gian thực hiện thủ tục cho các dự án nhà ở xã hội.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP HCM từ năm 2021 đến tháng 5 2025 thành phố mới chỉ hoàn thành 2745 căn nhà ở xã hội Dự kiến đến cuối năm 2025 con số này sẽ tăng lên 5619 căn chỉ đạt hơn 5% so với mục tiêu 100000 căn mà Thủ tướng giao cho TP HCM đến năm 2030.
Để đạt được mục tiêu đề ra TP HCM cần hoàn thành thêm 94381 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030 Sở Xây dựng TP HCM đã kiến nghị đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm của thành phố Đồng thời đề xuất UBND TP chỉ đạo các sở ngành liên quan khẩn trương gỡ vướng về đất đai quy hoạch tài chính để thu hút thêm nhà đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội đang thiếu hụt.
