Thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam, đặc biệt tại Hà Nội và TP. HCM, đang cho thấy những tín hiệu tích cực trong quý 3/2024 và được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.
Hà Nội: Nguồn cung căn hộ chung cư đạt mức cao nhất trong 5 năm qua, với hơn 19.000 căn mở bán mới trong 9 tháng đầu năm. Thanh khoản thị trường ấn tượng, nhu cầu mạnh mẽ được thúc đẩy bởi các dự án chất lượng cao.
TP. HCM: Thị trường ghi nhận tín hiệu phục hồi với nguồn cung khiêm tốn nhưng tỷ lệ hấp thụ hàng tồn kho cải thiện. Giá bán tăng ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Luật mới về nhà ở, kinh doanh bất động sản và đất đai có hiệu lực, tạo khung pháp lý thuận lợi hơn. Dự án bị đình trệ quay trở lại thị trường. Có dấu hiệu cho thấy chính quyền TP. HCM sẵn sàng hơn trong việc phê duyệt dự án mới.
Triển vọng quý 4/2024: Các chuyên gia kỳ vọng lợi nhuận của ngành bất động sản nhà ở sẽ tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ doanh số bán hàng cải thiện trong thời gian qua và sự gia tăng theo mùa từ việc bàn giao nhà trước Tết. Các công ty như KDH, NLG, VHM và PDR được dự báo sẽ có kết quả kinh doanh khả quan.
Tóm lại: Thị trường bất động sản nhà ở đang trên đà phục hồi, với những tín hiệu tích cực về nguồn cung, nhu cầu, giá bán và khung pháp lý. Quý 4/2024 được kỳ vọng sẽ là một quý kinh doanh thành công cho các doanh nghiệp trong ngành.
