UBND TP Hà Nội vừa quyết định giao hơn 10.000 m2 đất tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng để xây dựng dự án nhà ở thấp tầng. Dự án này thuộc quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, hay còn gọi là Vinhomes Riverside.
Đất được giao thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, thời hạn 50 năm. Người mua nhà sẽ được cấp sổ đỏ lâu dài. Công ty Việt Thành - Sài Đồng, thành lập năm 2011, hoạt động trong lĩnh vực quảng cáo và bất động sản. Chủ tịch HĐTV Nguyễn Thị Thanh Thủy đồng thời là Chủ tịch One Mount Group.
Chủ đầu tư có trách nhiệm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật với khu đô thị hiện hữu và hệ thống giao thông địa phương. Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, quý 1/2025, giao dịch biệt thự, nhà liền kề đạt 1.629 căn, giảm so với quý trước nhưng tăng theo năm, với sự dịch chuyển về vùng ven.
Giám đốc Savills Hà Nội, bà Đỗ Thu Hằng, cho biết giá trị bất động sản thấp tầng tại Hà Nội đã tăng mạnh trong 5 năm qua, với biệt thự tăng trung bình 29% mỗi năm, liền kề tăng 22%. Chủ đầu tư đang điều chỉnh sản phẩm để phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của thị trường.
CBRE ghi nhận quý 1/2025 có hơn 1.500 căn mở bán mới, giá sơ cấp trung bình đạt 226 triệu đồng/m2 (đã bao gồm chi phí xây dựng, chưa VAT), tăng 17% so với cùng kỳ năm trước. Các chủ đầu tư vẫn duy trì mức giá cao nhờ kỳ vọng vào hạ tầng và xu hướng dịch chuyển ra khu ven.
