Thị trường bất động sản TP.HCM trong 11 tháng đầu năm 2024 ghi nhận mức tăng trưởng dương trên dưới 9%
Tuy nhiên nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở lại rất hạn chế
Chỉ có 12 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư
Không có dự án nhà ở nào được giao đất, cho thuê đất
Chỉ có 2 dự án nhà ở thương mại được cấp phép xây dựng
HoREA nhận định số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư quá ít, chỉ bằng 1/5 so với các năm trước đại dịch Covid-19
Không có dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội được giao đất, cho thuê đất trong 11 tháng qua
Chỉ cấp giấy phép xây dựng cho 2 dự án nhà ở thương mại và không có dự án nhà ở xã hội nào được cấp phép
Điều này dẫn đến hệ quả là không có dự án nhà ở mới được bổ sung cho thị trường và không có dự án mới nào đủ điều kiện triển khai vào đầu năm 2025
100% nhà ở thương mại đủ điều kiện huy động vốn đều thuộc phân khúc cao cấp
Chỉ có 4 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện huy động vốn với tổng số 1.611 căn nhà, tất cả đều là nhà ở cao cấp
Tổng giá trị cần huy động vốn là 15.142 tỷ đồng, bình quân giá nhà lên đến 9,39 tỷ đồng/căn
Sự mất cân đối nghiêm trọng trong cơ cấu sản phẩm nhà ở khiến người thu nhập trung bình và thấp khó tiếp cận nhà ở
Lần đầu tiên phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ thị trường bất động sản thành phố
Không còn nguồn cung nhà ở trung cấp, nhà ở bình dân mới có giá vừa túi tiền
Cơ cấu sản phẩm nhà ở trên thị trường thêm "méo mó", chưa đáp ứng nhu cầu thực của người thu nhập trung bình, thấp
Thị trường phát triển thiếu bền vững, thiếu an toàn và chưa lành mạnh
Không có dự án nhà ở thương mại được chuyển nhượng trong 11 tháng qua
Hoạt động chuyển nhượng dự án (M&A) đang bị "ách tắc"
Nhu cầu chuyển nhượng dự án để tái cơ cấu đầu tư là rất lớn
86 dự án nhà ở thương mại "tồn kho" với tổng quy mô 964,38ha, gây lãng phí lớn về nguồn lực đất đai
